Villa en Montfermeil, Sena-Saint Denis

Selena "selena" Montfermeil – Franceville Les Fleurs (limite Gagny) Casa familiar independiente – 5 dormitorios – 118 m2 habitable + sótano total + áticos apta En una zona codiciada, en el límite de Gagny, descubra esta hermosa casa familiar no tributaria, perfectamente mantenida, ofreciendo hermosos volúmenes y un fuerte potencial de evolución.
Una sala de estar luminosa y agradable: Desde la entrada, usted será seducido por un magnífico salón con cocina abierta de unos 40 m2, bañado en luz, ideal para recibir y compartir momentos con la familia. Este nivel también ofrece: - un dormitorio con armario - un baño con aseo Un piso perfectamente organizado: Arriba, se disfruta de 4 hermosas habitaciones no-mansard (15 m2, 14 m2, 10 m2 y 10 m2), ideal para una gran familia o una zona de teletrabajo.
Un baño, así como un aseo independiente completan este nivel. Attices de alto potencial: Los áticos ofrecen una superficie de unos 40 m2 sobre losa de hormigón, ya equipado con ventanas y calefacción. Posibilidad de acomodar 2 hermosas habitaciones adicionales (dormitorios, suite principal, oficina...). Un sótano funcional total: Planta baja: - garaje doble - bodega - sala de calderas / lavandería Todo con acceso directo al jardín y a una terraza íntima, sin vis-à-vis.
Un agradable exterior sin vis-à-vis: Situado en una parcela de 332 m2, la casa disfruta de un jardín verde perfectamente mantenido, ideal para disfrutar de los hermosos días. Aparcamiento posible en la propiedad además del garaje.
Una ubicación ideal : En las inmediaciones : - escuelas (kindergarten, primaria, universidad) - tiendas (área de las 7 Islas) - autobús que conduce a la estación de tren de Gagny (RER E) Lo que nos gusta : Casa independiente - 5 dormitorios + potencial 7 - Estancia de 40 m2 - sótano total - Accesorios - Jardín sin vistas - Zona buscada Una casa ideal para una familia que busca espacio, comodidad y potencial.
DPE: D – GEI: D Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2710 y 3680 euros anuales (precio medio de la energía indexado a los años 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: . NATimmo: 01 43 30 15 15