Haus in Montfermeil, Département Seine-Saint-Denis

Selena "selena" Montfermeil – Franceville Les Fleurs (limite Gagny) Unabhängiges Einfamilienhaus – 5 Schlafzimmer – 118 m2 bewohnbar + Keller + Dachgeschosse geeignet In einem begehrten Gebiet, an der Grenze von Gagny, entdecken Sie dieses schöne Nebenhaus der Familie, perfekt gepflegt, bietet schöne Volumen und ein starkes Potenzial für die Evolution.
Ein heller und freundlicher Wohnbereich: Vom Eingang aus werden Sie von einem herrlichen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m2 verführt, in Licht getaucht, ideal, um Momente mit der Familie zu empfangen und zu teilen. Diese Ebene bietet auch: - ein Schlafzimmer mit Schrank - ein Badezimmer mit WC Eine perfekt angeordnete Etage: Im Obergeschoss genießen Sie 4 schöne Nicht-Mansarde-Zimmer (15 m2, 14 m2, 10 m2 und 10 m2), ideal für eine große Familie oder einen Telearbeitsbereich.
Ein Badezimmer sowie eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab. Hohe Potenziale: Die Dachgeschosse bieten eine Fläche von ca. 40 m2 auf Betonplatte, bereits mit Fenstern und Heizung ausgestattet. Möglichkeit, 2 schöne zusätzliche Zimmer (Schlafzimmer, Master Suite, Büro...) unterzubringen. Ein insgesamt funktionaler Keller: Erdgeschoss: - Doppelgarage - Keller - Kesselraum / Wäscherei Alle mit direktem Zugang zum Garten und zu einer intimen Terrasse, ohne vis-à-vis.
Ein angenehmes Äußeres ohne vis-à-vis: Auf einem Grundstück von 332 m2 gelegen, genießt das Haus einen perfekt gepflegten grünen Garten, ideal für den Genuss der schönen Tage. Parkplatz möglich auf dem Grundstück neben der Garage.
Eine ideale Lage : In unmittelbarer Nähe : - Schulen (Kindergarten, Grundschule, Hochschule) - Geschäfte (Bereich der 7 Inseln) - Bus zum Bahnhof Gagny (RER E) Was uns gefällt : Unabhängiges Haus - 5 Schlafzimmer + Potenzial 7 - Aufenthalt von 40 m2 - Gesamt Keller - Ausstattung - Garten ohne vis-à-vis - Gewünschte Gegend Ein ideales Haus für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial sucht.
DPE: D – THG: D Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2710 € und 3680 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . NATimmo: 01 43 30 15 15