Villa i Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Selena "selena" Montfermeil ! Franceville Les Fleurs (limite Gagny) Independant familie hjem ! 5 soveværelser ! 118 m2 beboelige + samlede kælder + atticerer passer I et eftertragtet område, på grænsen af Gagny, opdage denne smukke ikke-tributære familie hjem, perfekt vedligeholdt, tilbyder smukke mængder og et stærkt potentiale for udvikling.
En lys og venlig stue: Fra indgangen, vil du blive forført af en storslået stue med åbent køkken på omkring 40 m2, badet i lys, ideel til at modtage og dele øjeblikke med familien. Dette niveau tilbyder også: - et soveværelse med skab - et badeværelse med toilet En perfekt indrettet gulv: Ovenpå, du nyder 4 smukke ikke-mansard værelser (15 m2, 14 m2, 10 m2 og 10 m2), ideel til en stor familie eller et telearbejde område.
Et badeværelse samt et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau. Høj potentielle loftsrum: Loftet tilbyder en overflade på omkring 40 m2 på betonplade, allerede udstyret med vinduer og varme. Mulighed for at rumme 2 smukke ekstra værelser (soveværelser, master suite, kontor ...). Total funktionel kælder: Stueplan: - dobbelt garage - kælder - kedel rum / vaskeri Alle med direkte adgang til haven og til en intim terrasse, uden vis-à-vis.
Et behageligt ydre uden over for: Beliggende på en grund på 332 m2, har huset en perfekt vedligeholdt grøn have, ideel til at nyde de smukke dage. Parkering muligt på ejendommen ud over garagen.
En ideel beliggenhed : I umiddelbar nærhed : - skoler (kindergarten, elementære, college) - butikker (område af de 7 øer) - bus, der fører til Gagny togstation (RER E) Hvad vi kan lide : Uafhængigt hus - 5 soveværelser + potentiale 7 - Ophold på 40 m2 - Samlet kælder - Fittings - Have uden vis-à-vis - Ønsket område Et ideelt hus til en familie på udkig efter plads, komfort og potentiale.
DPE: D ~ BNP: D Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €2710 og €3680 om året (gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: . NATimmo: 01 43 30 15 15