Villa em Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Selena "selena" Montfermeil – Franceville Les Fleurs (limite Gagny) Casa independente da família – 5 quartos – 118 m2 habitável + cave total + sótão adequado Em uma área procurada, no limite de Gagny, descubra esta bela casa de família não-tributária, perfeitamente mantida, oferecendo belos volumes e um forte potencial de evolução.
Uma área de estar brilhante e amigável: A partir da entrada, você será seduzido por uma magnífica sala de estar com cozinha aberta de cerca de 40 m2, banhada em luz, ideal para receber e compartilhar momentos com a família. Este nível também oferece: - um quarto com armário - um banheiro com WC Um piso perfeitamente organizado: No andar de cima, você desfruta de 4 belos quartos não-mansarda (15 m2, 14 m2, 10 m2 e 10 m2), ideal para uma grande família ou uma área de teletrabalho.
Uma casa de banho, bem como um WC independente completam este nível. Alto potencial sótãos: Os sótãos oferecem uma superfície de cerca de 40 m2 em laje de concreto, já equipada com janelas e aquecimento. Possibilidade de acomodar 2 belos quartos adicionais (quartos, suíte master, escritório...). Um porão funcional total: Piso térreo: - garagem dupla - adega - sala de caldeira / lavanderia Todos com acesso direto ao jardim e a um terraço íntimo, sem vis-à-vis-à-vis.
Um exterior agradável sem vis-à-vis: Localizado em um terreno de 332 m2, a casa goza de um jardim verde perfeitamente mantido, ideal para desfrutar dos belos dias. Estacionamento possível na propriedade, além da garagem.
Uma localização ideal : Nas imediações : - escolas (jardim de infância, elementar, faculdade) - lojas (área das 7 ilhas) - ônibus que leva à estação de trem Gagny (RER E) O que gostamos : Casa independente - 5 quartos + potencial 7 - Estadia de 40 m2 - Porão total - Encaixes - Jardim sem vis-à-vis - Área desejada Uma casa ideal para uma família que procura espaço, conforto e potencial.
DPE: D – GHG: D Despesa anual estimada em energia para uso padrão: entre 2710 e 3680 por ano (preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: . NAtimmo: 01 43 30 15 15