Villa in Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Selena "selena" Montfermeil 616/2007 Franceville Les Fleurs (limite Gagny) Independent family home .5 slaapkamers . 118 m2 bewoonbaar + totale kelder + zolders geschikt In een gewild gebied, aan de grens van Gagny, ontdek dit prachtige niet-tributary familiehuis, perfect onderhouden, biedt prachtige volumes en een sterk potentieel voor evolutie.
Een lichte en vriendelijke woonkamer: Vanaf de ingang wordt u verleid door een prachtige woonkamer met open keuken van ongeveer 40 m2, badend in het licht, ideaal om momenten te ontvangen en te delen met familie. Dit niveau biedt ook: - een slaapkamer met kast - een badkamer met toilet Een perfect gerangschikte verdieping: Boven, u geniet van 4 prachtige niet-mansard kamers (15 m2, 14 m2, 10 m2 en 10 m2), ideaal voor een groot gezin of een telewerkgebied.
Een badkamer en een onafhankelijk toilet completeren dit niveau. Hoge potentiaal zolders: De zolders bieden een oppervlakte van ongeveer 40 m2 op betonnen plaat, al voorzien van ramen en verwarming. Mogelijkheid om 2 mooie extra kamers (slaapkamers, master suite, kantoor...). Een totale functionele kelder: Begane grond: - dubbele garage - kelder - ketelruimte / wasserij Alle met directe toegang tot de tuin en tot een intiem terras, zonder vis-à-vis.
Een aangename buitenkant zonder vis-à-vis: Gelegen op een perceel van 332 m2, het huis beschikt over een perfect onderhouden groene tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen. Parkeren mogelijk op het terrein naast de garage.
Een ideale locatie: In de directe omgeving: - scholen (kindergarten, basisschool, universiteit) - winkels (oppervlakte van de 7 eilanden) - bus leidt naar Gagny treinstation (RER E) Wat wij willen: Onafhankelijk huis - 5 slaapkamers + potentieel 7 - Verblijf van 40 m2 - Totale kelder - Fittingen - Tuin zonder vis-à-vis - Gezocht gebied Een ideaal huis voor een gezin op zoek naar ruimte, comfort en potentieel.
D Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €2710 en €3680 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: . NATimmo: 01 43 30 15 15