Villa en S'argamassa, Ibiza

Situada en el exclusivo enclave del Parque Cala Martina, Villa Niu Blau es una nueva residencia contemporánea situada a solo 30 metros del mar en la muy solicitada costa este de Ibiza. Este entorno excepcional sitúa la villa en una de las zonas residenciales más deseables de la isla, donde la privacidad y la tranquilidad se encuentran sin esfuerzo de acceso a algunos de los destinos más emblemáticos de Ibiza.
A pocos pasos se llega al conocido mercado hippie Punta Arab\u00ed, mientras que la elegante ciudad portuaria de Santa Eul\u00e0ria des Riu está a pocos minutos y ofrece una refinada selección de restaurantes, boutiques e instalaciones marinas.
Situada en una parcela generosa de 967 metros cuadrados, la villa ofrece 285 metros cuadrados de espacio construido pensados para abarcar la vida mediterránea moderna. La arquitectura está definida por volúmenes blancos limpios, materiales naturales y superficies de vidrio expansivas que permiten que la luz fluya por toda la casa. La conexión entre los espacios interiores y exteriores es perfecta, creando un ambiente que se siente abierto, tranquilo y estrechamente conectado con el paisaje circundante.
La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite y un total de cinco baños, cada uno terminado con materiales de alta calidad como piedra natural, madera de roble y texturas cuidadosamente seleccionados que añaden calidez y refinamiento. La sala de estar principal es de planta abierta y se centra en torno a una cocina Poggenpohl totalmente equipada equipada con electrodomésticos premium Miele, incluyendo un horno, placa de inducción, nevera, lavavajillas y enfriador de vino.
Grandes puertas correderas de cristal se abren directamente al jardín, lo que permite que la vida interior y exterior para fusionarse de forma natural.
Las zonas al aire libre desempeñan un papel central en el diseño general de la villa. El jardín ajardinado incluye una piscina privada rodeada de terrazas y zonas de salón sombreadas diseñadas para la relajación y el entretenimiento. Una pérgola cubierta extiende el espacio al aire libre, creando un entorno ideal para almuerzos largos o reuniones nocturnas.
La terraza de la azotea ofrece un punto culminante adicional con vistas abiertas sobre la costa y la naturaleza circundante, completa con una zona de barbacoa construida que mejora la experiencia de vida al aire libre durante todo el año.
La villa está equipada con tecnología moderna para garantizar el confort, la eficiencia y la seguridad. Un sistema de hogar inteligente totalmente integrado permite el control del clima, la iluminación y las características de seguridad en toda la propiedad. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado proporcionan comodidad durante todo el año, mientras que los acristalamientos de alto rendimiento y las instalaciones energéticamente eficientes contribuyen a la sostenibilidad.
La propiedad está totalmente vallada e incluye un sistema de alarma, video intercomunicador y acceso cerrado automático, por lo que es adecuado tanto como residencia permanente y como una casa de vacaciones segura.
La ubicación sigue siendo una de las características más fuertes de Villa Niu Blau. Las playas cercanas de Cala Martina y Cala Nova ofrecen aguas claras y un ambiente relajado, mientras que los bosques de pinos circundantes proporcionan un entorno natural para caminar y actividades al aire libre. Santa Eul\u00e0ria des Riu combina un estilo de vida marino sofisticado con todos los servicios esenciales, por lo que es una de las zonas más habitables de la isla durante todo el año.
La ciudad de Ibiza y el aeropuerto son accesibles en aproximadamente veinticinco minutos en coche, lo que garantiza conexiones convenientes, manteniendo al mismo tiempo una sensación de paz y exclusividad.
La Villa Niu Blau, programada para su finalización en mayo de 2026 y entregada llave en mano, representa una rara oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción en una ubicación costera privilegiada. Ofrece una combinación equilibrada de diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación que sigue teniendo una fuerte demanda entre propietarios e inversores.