Villa in S'argamassa, Ibiza

Villa Niu Blau ligt in de exclusieve enclave van Parque Cala Martina, een gloednieuwe eigentijdse residentie op slechts 30 meter van de zee aan de zeer gewilde oostkust van Ibiza. Deze uitzonderlijke omgeving plaatst de villa in een van de meest begeerde woonwijken van het eiland, waar privacy en rust moeiteloos toegang hebben tot enkele van Ibiza's meest iconische bestemmingen.
Binnen een korte wandeling bereikt u de bekende Punta Arab\u00ed hippie markt, terwijl de elegante havenstad Santa Eul\u00e0ria des Riu ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een verfijnde selectie van restaurants, boetieks en jachthaven faciliteiten.
Gelegen op een royaal perceel van 967 vierkante meter, biedt de villa 285 vierkante meter gebouwde ruimte bedachtzaam ontworpen om moderne mediterrane leven. De architectuur is gedefinieerd door schone witte volumes, natuurlijke materialen en uitgestrekte glasoppervlakken die licht in staat om door het hele huis te stromen. De verbinding tussen interieur en buitenkant ruimtes is naadloos, waardoor een sfeer die voelt open, rustig en nauw verbonden met het omringende landschap.
De accommodatie beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer en in totaal vijf badkamers, elk afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, eikenhout en zorgvuldig geselecteerde texturen die warmte en verfijning toevoegen. De woonkamer is open plan en gecentreerd rond een volledig uitgeruste Poggenpohl keuken voorzien van premium Miele apparaten, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler.
Grote glazen schuifdeuren openen direct naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze kan samensmelten.
Buitenruimtes spelen een centrale rol in het algemene design van de villa. De aangelegde tuin beschikt over een privé zwembad omgeven door zonneterrassen en schaduwrijke loungeruimtes ontworpen voor ontspanning en vermakelijk. Een overdekte pergola breidt de leefruimte buiten uit, waardoor een ideale setting voor lange lunches of avondbijeenkomsten.
Het dakterras biedt een extra hoogtepunt met een open uitzicht over de kustlijn en de omliggende natuur, compleet met een ingebouwde barbecue die de ervaring van het buitenleven het hele jaar door verbetert.
De villa is uitgerust met moderne technologie om comfort, efficiëntie en veiligheid te garanderen. Een volledig geïntegreerd smart home systeem zorgt voor de controle van klimaat-, verlichting- en beveiligingsfuncties in het hele pand. Vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning bieden het hele jaar door comfort, terwijl hoge prestaties glas en energiezuinige installaties bijdragen aan duurzaamheid.
De accommodatie is volledig omheind en omvat een alarmsysteem, video-intercom en automatische toegang tot de gated, waardoor het geschikt is zowel als permanente residentie als als een veilig vakantiehuis.
De locatie blijft een van de sterkste kenmerken van Villa Niu Blau. De nabijgelegen stranden van Cala Martina en Cala Nova bieden helder water en een ontspannen sfeer, terwijl de omringende dennenbossen bieden een natuurlijke omgeving voor wandelen en buitenactiviteiten. Santa Eul\u00e0ria des Riu combineert een verfijnde jachthaven levensstijl met alle essentiële diensten, waardoor het een van de meest leefbare gebieden op het eiland gedurende het hele jaar.
Ibiza Town en de luchthaven zijn beide bereikbaar binnen ongeveer vijfentwintig minuten met de auto, zorgen voor handige verbindingen met behoud van een gevoel van rust en exclusiviteit.
Gepland voor voltooiing in mei 2026 en geleverd turnkey, Villa Niu Blau is een zeldzame kans om een nieuw gebouwde woning te verwerven op een toplocatie aan de kust. Het biedt een evenwichtige combinatie van hedendaags design, hoge kwaliteit afwerkingen en een locatie die nog steeds in sterke vraag onder zowel huiseigenaren en investeerders.