Villa i S'argamassa, Ibiza

Villa Niu Blau ligger inden for den eksklusive enklave Parque Cala Martina og er en helt ny moderne bolig, der ligger blot 30 m fra havet på Ibizas meget eftertragtede østkyst. Denne enestående beliggenhed placerer villaen i et af øens mest eftertragtede boligområder, hvor privatliv og ro møder ubesværet adgang til nogle af Ibizas mest ikoniske destinationer.
Inden for en kort gåtur når du til det velkendte Punta Arab\u00ed hippie marked, mens den elegante havneby Santa Eul\u00e0ria des Riu kun ligger få minutter væk og tilbyder et raffineret udvalg af restauranter, butikker og marina faciliteter.
Villaen er placeret på en generøs grund på 967 kvadratmeter og har 285 kvadratmeter bygget rum, som eftertænksomt er designet til at rumme moderne middelhavsliv. Arkitekturen er defineret af rene hvide mængder, naturlige materialer og ekspansive glasoverflader, der giver lys til at flyde i hele hjemmet. Forbindelsen mellem indre og ydre rum er problemfri, hvilket skaber en atmosfære, der føles åben, rolig og tæt forbundet med det omkringliggende landskab.
Ejendommen har fire rummelige en suite soveværelser og i alt fem badeværelser, hver færdig med materialer af høj kvalitet såsom natursten, egetræ og omhyggeligt udvalgte teksturer, der tilføjer varme og raffinement. Den vigtigste opholdsstue er åben plan og centreret omkring et fuldt udstyret Poggenpohl køkken udstyret med luksus Miele apparater, herunder en ovn, induktionskomfur, køleskab, opvaskemaskine og vinkøler.
Store skydeglasdøre åbnes direkte ind i haven, så indendørs og udendørs liv kan smelte naturligt sammen.
Udendørs områder spiller en central rolle i det overordnede design af villaen. Den anlagte have omfatter en privat swimmingpool omgivet af solterrasser og skyggefulde lounge områder designet til afslapning og underholdende. En overdækket pergola udvider opholdsrummet udendørs, skaber en ideel ramme for lange frokoster eller aften sammenkomster.
Tagterrassen byder på et ekstra højdepunkt med åben udsigt over kysten og den omgivende natur, komplet med et indbygget grillområde, der forbedrer oplevelsen af udendørs ophold hele året.
Villaen er udstyret med moderne teknologi til at sikre komfort, effektivitet og sikkerhed. Et fuldt integreret smart home system giver mulighed for styring af klima, belysning og sikkerhedsfunktioner i hele ejendommen. Gulvvarme og integreret aircondition giver komfort året rundt, mens højtydende glas og energieffektive installationer bidrager til bæredygtighed.
Ejendommen er fuldt indhegnet og omfatter et alarmsystem, video-intercom og automatisk gated adgang, hvilket gør den velegnet både som permanent bolig og som et sikkert feriehus.
Placeringen er stadig et af de stærkeste træk ved Villa Niu Blau. De nærliggende strande i Cala Martina og Cala Nova tilbyder klart vand og en afslappet atmosfære, mens de omkringliggende fyrreskove giver en naturlig ramme for gå- og udendørsaktiviteter. Santa Eul\u00e0ria des Riu kombinerer en sofistikeret marina livsstil med alle vigtige tjenester, hvilket gør det til et af de mest livlige områder på øen hele året.
Ibiza Town og lufthavnen er begge tilgængelige inden for ca.25 minutter i bil, hvilket sikrer bekvem forbindelser og samtidig opretholde en følelse af fred og eksklusivitet.
Planlagt til færdiggørelse i maj 2026 og leveret turnkey, Villa Niu Blau repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en nybygget hjem i en prime kystnære beliggenhed. Det tilbyder en afbalanceret kombination af moderne design, høj kvalitet finish og en placering, der fortsat er i stærk efterspørgsel blandt både boligejere og investorer.