Villa em S'argamassa, Ibiza

Situado dentro do enclave exclusivo do Parque Cala Martina, Villa Niu Blau é uma nova residência contemporânea localizada a apenas 30 metros do mar, na altamente procurada costa leste de Ibiza. Este cenário excepcional coloca a vila em uma das áreas residenciais mais desejáveis da ilha, onde a privacidade e a tranquilidade encontram acesso fácil a alguns dos destinos mais emblemáticos de Ibiza.
Dentro de uma curta caminhada você chegar ao bem conhecido mercado hippie Punta Arabu00ed, enquanto a elegante cidade portuária de Santa Eulu00e0ria des Riu está a poucos minutos de distância e oferece uma seleção refinada de restaurantes, boutiques e instalações marina.
Posicionada em um terreno generoso de 967 metros quadrados, a villa oferece 285 metros quadrados de espaço construído cuidadosamente projetado para abraçar a vida mediterrânea moderna. A arquitetura é definida por volumes brancos limpos, materiais naturais e superfícies de vidro expansivas que permitem que a luz flua por toda a casa. A conexão entre espaços interiores e exteriores é perfeita, criando uma atmosfera que parece aberta, calma e intimamente conectada à paisagem circundante.
A propriedade possui quatro quartos espaçosos e um total de cinco banheiros, cada um com materiais de alta qualidade, como pedra natural, madeira de carvalho e texturas cuidadosamente selecionadas que adicionam calor e refinamento. A sala de estar principal é de plano aberto e centrada em torno de uma cozinha Poggenpohl totalmente equipada equipada com aparelhos Miele premium, incluindo um forno, fogão de indução, geladeira, máquina de lavar louça e refrigerador de vinho.
Grandes portas de vidro deslizantes se abrem diretamente para o jardim, permitindo que a vida interior e exterior se fundam naturalmente.
As áreas ao ar livre desempenham um papel central no design geral da villa. O jardim paisagístico inclui uma piscina privada cercada por terraços e áreas de estar sombreadas projetadas para relaxamento e entretenimento. Uma pérgula coberta estende o espaço ao ar livre, criando um cenário ideal para longos almoços ou reuniões noturnas.
O terraço oferece um destaque adicional com vistas abertas sobre a costa e a natureza circundante, completo com uma área de churrasqueira construída que aprimora a experiência de vida ao ar livre durante todo o ano.
A villa está equipada com tecnologia moderna para garantir conforto, eficiência e segurança. Um sistema de casa inteligente totalmente integrado permite controlar o clima, a iluminação e os recursos de segurança em toda a propriedade. O piso radiante e o ar condicionado integrado proporcionam conforto durante todo o ano, enquanto as instalações de vidros de alto desempenho e eficiência energética contribuem para a sustentabilidade.
A propriedade é totalmente vedada e inclui um sistema de alarme, interfone de vídeo e acesso automático fechado, tornando-o adequado tanto como residência permanente quanto como casa de férias segura.
A localização continua sendo uma das características mais fortes da Villa Niu Blau. As praias próximas de Cala Martina e Cala Nova oferecem águas claras e um ambiente descontraído, enquanto as florestas de pinheiros circundantes fornecem um ambiente natural para atividades a pé e ao ar livre. Santa Eulu00e0ria des Riu combina um estilo de vida sofisticado marina com todos os serviços essenciais, tornando-se uma das áreas mais habitáveis da ilha durante todo o ano.
A cidade de Ibiza e o aeroporto são ambos acessíveis dentro de aproximadamente vinte e cinco minutos de carro, garantindo conexões convenientes, mantendo uma sensação de paz e exclusividade.
Agendada para conclusão em maio de 2026 e entregue turnkey, Villa Niu Blau representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa recém-construída em uma localização costeira privilegiada. Oferece uma combinação equilibrada de design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e um local que continua a estar em forte demanda entre os proprietários e investidores.