Villa - S'argamassa, Ibiza

Situé dans l'enclave exclusive de Parque Cala Martina, Villa Niu Blau est une toute nouvelle résidence contemporaine située à seulement 30 mètres de la mer sur la côte est d'Ibiza. Ce cadre exceptionnel place la villa dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de l'île, où l'intimité et la tranquillité rencontrent un accès sans effort à certaines des destinations les plus emblématiques d'Ibiza.
En quelques minutes à pied, vous atteignez le célèbre marché des hippies de Punta Arab\u00ed, tandis que l'élégante ville portuaire de Santa Eul\u00e0ria des Riu est à seulement quelques minutes et offre une sélection raffinée de restaurants, boutiques et installations de marina.
Positionnée sur un terrain généreux de 967 mètres carrés, la villa offre 285 mètres carrés d'espace construit soigneusement conçu pour embrasser la vie méditerranéenne moderne. L'architecture est définie par des volumes blancs propres, des matériaux naturels et des surfaces de verre expansive qui permettent à la lumière de circuler dans toute la maison. La connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est transparente, créant une atmosphère qui se sent ouverte, calme et étroitement liée au paysage environnant.
La propriété dispose de quatre chambres spacieuses en suite et un total de cinq salles de bains, chacune terminée avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le bois de chêne et des textures soigneusement sélectionnées qui ajoutent chaleur et raffinement. Le salon principal est plan ouvert et centré autour d'une cuisine Poggenpohl entièrement équipée équipée équipée avec des appareils Miele premium, y compris un four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et refroidisseur de vin.
De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent directement sur le jardin, permettant à la vie intérieure et extérieure de fusionner naturellement.
Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans la conception générale de la villa. Le jardin paysager comprend une piscine privée entourée de terrasses ensoleillées et des espaces de salon ombragés conçus pour la détente et le divertissement. Une pergola couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur, créant un cadre idéal pour les longs déjeuners ou les soirées.
La terrasse sur le toit offre un point culminant supplémentaire avec une vue dégagée sur le littoral et la nature environnante, avec un espace barbecue construit qui améliore l'expérience de la vie en plein air tout au long de l'année.
La villa est équipée d'une technologie moderne pour assurer confort, efficacité et sécurité. Un système de maison intelligente entièrement intégré permet de contrôler le climat, l'éclairage et les caractéristiques de sécurité dans l'ensemble de la propriété. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée offrent un confort tout au long de l'année, tandis que les vitrages haute performance et les installations écoénergétiques contribuent à la durabilité.
La propriété est entièrement clôturée et comprend un système d'alarme, un interphone vidéo et un accès fermé automatique, ce qui en fait une résidence permanente et une maison de vacances sécurisée.
L'emplacement reste l'une des caractéristiques les plus fortes de Villa Niu Blau. Les plages voisines de Cala Martina et Cala Nova offrent des eaux claires et une atmosphère détendue, tandis que les forêts de pins environnantes offrent un cadre naturel pour la marche et les activités de plein air. Santa Eul\u00e0ria des Riu combine un style de vie sophistiqué marina avec tous les services essentiels, ce qui en fait l'une des zones les plus habitables de l'île tout au long de l'année.
La ville d'Ibiza et l'aéroport sont tous deux accessibles en environ vingt-cinq minutes en voiture, assurant des connexions pratiques tout en maintenant un sentiment de paix et d'exclusivité.
Prévu pour l'achèvement en mai 2026 et livré clé en main, Villa Niu Blau représente une occasion rare d'acquérir une maison nouvellement construite dans un emplacement côtier de premier plan. Il offre une combinaison équilibrée de design contemporain, de finitions de haute qualité et d'un emplacement qui continue d'être en forte demande chez les propriétaires et les investisseurs.