Haus in S'argamassa, Ibiza

Die Villa Niu Blau befindet sich in der exklusiven Enklave des Parque Cala Martina, nur 30 Meter vom Meer entfernt, an der äußerst begehrten Ostküste Ibizas. Diese außergewöhnliche Lage stellt die Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel, wo Privatsphäre und Ruhe einen mühelosen Zugang zu einigen der ikonischsten Destinationen Ibizas bieten.
Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den bekannten Markt Punta Arab\u00ed Hippie, während die elegante Hafenstadt Santa Eul\u00e0ria des Riu nur wenige Minuten entfernt liegt und eine raffinierte Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Marinas bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von 967 Quadratmetern gelegen, bietet die Villa 285 Quadratmeter bebaute Fläche, die nachdenklich für ein modernes mediterranes Wohnen konzipiert ist. Die Architektur wird durch saubere weiße Volumen, natürliche Materialien und ausgedehnte Glasoberflächen definiert, die Licht durch das Haus fließen lassen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen ist nahtlos und schafft eine Atmosphäre, die sich offen, ruhig und eng mit der umgebenden Landschaft verbunden fühlt.
Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und insgesamt fünf Badezimmer, jedes mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Eichenholz und sorgfältig ausgewählten Texturen, die Wärme und Raffinesse. Der Hauptwohnbereich ist offen und zentriert um eine voll ausgestattete Poggenpohl Küche mit Premium-Miele-Geräten, darunter ein Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler.
Große Schiebeglastüren öffnen sich direkt auf den Garten, so dass Innen- und Außenleben natürlich verschmelzen.
Die Außenanlagen spielen eine zentrale Rolle im Gesamtdesign der Villa. Der Landschaftsgarten verfügt über einen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenterrassen und schattigen Lounge-Bereichen für Entspannung und Unterhaltung. Eine überdachte Pergola erweitert den Wohnbereich im Freien und schafft einen idealen Rahmen für lange Mittags- oder Abendveranstaltungen.
Die Dachterrasse bietet ein zusätzliches Highlight mit offenem Blick über die Küste und die umliegende Natur, komplett mit einem eingebauten Grillplatz, der das ganze Jahr über die Erfahrung des Outdoor-Lebens verbessert.
Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, um Komfort, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Kontrolle von Klima-, Beleuchtungs- und Sicherheitsfunktionen im gesamten Anwesen. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, während Hochleistungsverglasungen und energieeffiziente Installationen zur Nachhaltigkeit beitragen.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und einen automatischen Zugang zum Tor, so dass es sowohl als Dauerwohnsitz als auch als sicheres Ferienhaus geeignet ist.
Die Lage bleibt eines der stärksten Merkmale der Villa Niu Blau. Die nahe gelegenen Strände von Cala Martina und Cala Nova bieten klares Wasser und eine entspannte Atmosphäre, während die umliegenden Pinienwälder bieten eine natürliche Umgebung für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Santa Eul\u00e0ria des Riu kombiniert eine anspruchsvolle Marina Lebensstil mit allen wesentlichen Dienstleistungen, so dass es eine der lebenswertesten Gegenden auf der Insel das ganze Jahr über.
Ibiza Stadt und der Flughafen sind beide innerhalb von etwa fünfundzwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung gewährleistet ist und gleichzeitig ein Gefühl von Frieden und Exklusivität erhalten bleibt.
Geplant für die Fertigstellung im Mai 2026 und geliefert Turnkey, Villa Niu Blau ist eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Haus in einer erstklassigen Küstenlage zu erwerben. Es bietet eine ausgewogene Kombination aus zeitgenössischem Design, hochwertige Oberflächen und ein Ort, der weiterhin in starker Nachfrage sowohl bei Hausbesitzern und Investoren.