Estudio en Massy, Essonne

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Residencia de Estudiantes destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos de alquiler que no está gravada mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 6% del rendimiento bruto previsto
- 4306. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 220. 00 € de condominio anual
- 308. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 18, 60 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+6 de la residencia Studéa Massy en MASSY y operado por la empresa nexity studioa.

En Massy, al suroeste de París, Studéa Massy goza de una ubicación estratégica para estudiantes y jóvenes, en el corazón de una zona bien comunicada y animada. La residencia se encuentra cerca del centro de la ciudad, tiendas de alimentos, cafeterías y restaurantes, así como la estación de tren Massie-Palaiseau/Massy TGV poste, servido por RER B y C y enlaces ferroviarios nacionales.
Esta accesibilidad facilita el viaje a París, la meseta de Saclay y los centros de educación superior en el sur de Francia.
Operada por Nexity Studéa, la residencia ofrece apartamentos amueblados, equipados y conectados, desde el estudio hasta la T2, con superficies exhibidas por el operador de 18 a 37 m2. Las unidades tienen una zona de cocina, un baño privado y una disposición funcional para promover la autonomía diaria.
Los servicios refuerzan el atractivo de los estudiantes: cafetería y sala de estudio, sala de reuniones, wifi, videoprotección, intercomunicador, intendente, lavandería, servicio de limpieza, desayuno, distribuidores de bebidas y platos calientes, estacionamiento y animaciones Studéa. Una residencia bien posicionada para captar la demanda de alquiler de estudiantes de la zona de Massy-Saclay.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 200
Consumo final de energía: no se ha informado