Studio i Massy, Essonne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 6% af det forventede bruttoudbytte
- 4306, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 220. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 308. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18, 60 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+6 niveau af residens Studéa Massy i MASSY og drives af selskabet nexity studya.

I Massy, sydvest for Paris, Studéa Massy har en strategisk beliggenhed for studerende og unge, i hjertet af et godt forbundet og livligt område. Boligen er beliggende tæt på byens centrum, food butikker, caféer og restauranter, samt Massy-Palaiseau/Massy TGV togstation pol, serveret af RER B og C og nationale jernbaneforbindelser.
Denne tilgængelighed letter rejser til Paris, Saclay plateauet og centre for videregående uddannelse i det sydlige Frankrig.
Boligen drives af Nexity Studéa og tilbyder møblerede, udstyrede og forbundne lejligheder, fra studiet til T2, med overflader, der vises af operatøren fra 18 til 37 m2. Enhederne har et køkkenområde, et privat badeværelse og et funktionelt layout til at fremme daglig autonomi.
Tjenesterne styrker de studerendes tiltrækningskraft: cafeteria og studielokale, mødelokale, wifi, videobeskyttelse, intercom, intendent, vaskeri, rengøringsservice, morgenmad, drikkevarer distributører og varme retter, parkering og animationer Studéa. En bolig godt placeret til at fange studerende udlejning efterspørgsel fra Massy-Saclay området.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 200
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet