Studio: Massy, Essonne

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4, 6% prognozowanych dochodów brutto
- 4306. 00 € podatek od rocznych czynszów
- 220. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 308. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest Studio o powierzchni 18. 60 m2, wyposażone i urządzone, położony na poziomie R+6 rezydencji Studéa Massy w MASSY i obsługiwane przez firmę Nexity studya.

Położony w Massy, południowo-zachodniej części Paryża, Massy cieszy się strategiczną lokalizacją dla studentów i młodych ludzi, w samym sercu dobrze połączonej i żywej okolicy. Rezydencja znajduje się w pobliżu centrum miasta, sklepów, kawiarni i restauracji, a także Massy-Palaiseau/Massy TGV dworca kolejowego, obsługiwany przez RER B i C i krajowych połączeń kolejowych.
Dostępność ta ułatwia podróż do Paryża, płaskowyżu Saclay i centrów szkolnictwa wyższego na południu Francji.
Oferuje umeblowane, wyposażone i połączone apartamenty, od studia do T2, od 18 do 37 m2. Jednostki posiadają kuchnię, łazienkę i funkcjonalne rozwiązania promujące codzienne autonomię.
Usługi wzmacniają atrakcyjność studentów: jadalnia i sala studyjna, sala konferencyjna, wifi, ochrona wideo, interkom, zamierzony, pranie, sprzątanie usług, śniadanie, napoje i gorącej żywności dystrybutorów, parking i rozrywka.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 200
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono