Studio in Massy, Essonne

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4. 6% van de geraamde brutoopbrengst
- 4306. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 220,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 308,00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 18, 60 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+6 niveau van de residentie Studéa Massy in MASSY en beheerd door het bedrijf nexity studya.

Massy ligt in Massy, ten zuidwesten van Parijs, op een strategische locatie voor studenten en jongeren, in het hart van een goed verbonden en levendige omgeving. De residentie ligt dicht bij het centrum van de stad, winkels, cafés en restaurants, evenals de Massy-Palaiseau / Massy TGV treinstation paal, bediend door de RER B en C en nationale spoorverbindingen.
Deze toegankelijkheid vergemakkelijkt het reizen naar Parijs, het Saclay plateau en de centra van het hoger onderwijs in het zuiden van Frankrijk.
De residentie biedt gemeubileerde, uitgeruste en verbonden appartementen, van de studio tot de T2, van 18 tot 37 m2. De accommodaties hebben een keukenhoek, een eigen badkamer en een functionele regeling om de dagelijkse autonomie te bevorderen.
De diensten versterken de aantrekkelijkheid van studenten: cafetaria en studiekamer, vergaderruimte, wifi, videobescherming, intercom, intendant, wasserette, schoonmaakservice, ontbijt, drank en warm voedsel distributeurs, parkeergelegenheid en entertainment.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 200
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd