Studio em Massy, Essonne

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 4, 6% do rendimento bruto previsto
- 4306. 00 IVA excl. renda anual
- 220. 00 de condominio anual
- 308. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 18. 60 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 6 da residência Studéa Massy em MASSY e operado pela empresa nexity studia.

Localizado em Massy, sudoeste de Paris, Massy goza de uma localização estratégica para estudantes e jovens, no coração de uma área bem conectada e animada. A residência está localizada perto do centro da cidade, lojas, cafés e restaurantes, bem como o massy-Palaiseau / Massy TGV estação de trem pólo, servido pelo RER B e C e ligações ferroviárias nacionais.
Esta acessibilidade facilita viagens a Paris, ao planalto de Saclay e aos centros de ensino superior no sul da França.
A residência oferece apartamentos mobiliados, equipados e conectados, do estúdio ao T2, de 18 a 37 m2. As unidades têm uma área de cozinha, banheiro privativo e um arranjo funcional para promover a autonomia diária.
Os serviços reforçam a atratividade dos alunos: cafeteria e sala de estudo, sala de reuniões, wi-fi, proteção de vídeo, intercomunicador, pretendente, lavanderia, serviço de limpeza, café da manhã, distribuidores de bebidas e alimentos quentes, estacionamento e entretenimento.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 200
Consumo final de energia: Não reportado