1-Zimmerwohnung in Massy, Département Essonne

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,6 % der prognostizierten Bruttorendite
- 4306. 00 € Steuern ohne Jahresmiete
- 220. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 308, 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 60 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+6 der Residenz Studéa Massy in MASSY und wird von der Firma nexity studya betrieben.

Massy liegt in Massy, südwestlich von Paris, und genießt eine strategische Lage für Studenten und Jugendliche, im Herzen einer gut verbundenen und lebhaften Gegend. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, Cafés und Restaurants, sowie der Massy-Palaiseau/Massy TGV Bahnhof Pole, die von der RER B und C und nationalen Eisenbahnverbindungen serviert.
Diese Barrierefreiheit erleichtert die Anreise nach Paris, zum Saclay-Plateau und zu den Zentren der Hochschulbildung in Südfrankreich.
Die Residenz bietet möblierte, ausgestattete und verbundene Wohnungen, vom Studio bis zum T2, von 18 bis 37 m2. Die Unterkünfte verfügen über eine Küche, ein eigenes Bad und eine funktionale Anordnung, um die tägliche Autonomie zu fördern.
Die Dienstleistungen stärken die Attraktivität der Studenten: Cafeteria und Arbeitszimmer, Besprechungsraum, WiFi, Video-Schutz, Gegensprechanlage, Intendant, Wäscherei, Reinigungsservice, Frühstück, Getränke- und Heißkostverteiler, Parkplatz und Unterhaltung.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 200
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe