Villa en Oberbronn, Departamento del Bajo Rin

Magnífica casa alsacia de 230m2, reformada, con vistas panorámicas en Oberbronn

En las alturas del pueblo de Oberbronn, cerca del bosque, a 5 minutos de la estación de tren de Niederbronn y su corazón de actividad, esta magnífica casa alsaciana completamente renovada combina con elegancia el carácter de lo antiguo y el rendimiento energético moderno.

Con su excelente A-rated DPE, servicios limpios y vistas impresionantes de los techos tradicionales de Oberbronn hasta la Selva Negra, esta casa representa una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad de carácter listo para vivir.

Desde la amplia entrada de 20m2, la casa revela una organización diseñada para la comodidad de la vida cotidiana con dos espacios distintos y complementarios:
- Una parte agradable de más de 70m2, orientada a compartir, con hermosos volúmenes bañados en luz;
- Una fiesta nocturna independiente, dedicada a la calma y la privacidad, que reúne las 4 habitaciones;
- 2 baños para un confort óptimo,
- 3 entradas independientes posibles para una disposición óptima,
- Balcón y tomar el sol seguro al sur,
- 18,04 acres de tierra!

La comodidad de una casa moderna:
- Bomba de calor + globo termodinámico,
- Calefacción por suelo radiante,
- Ventana de doble acristalamiento,
- Aislamiento interno,

1 garaje y 2 bodegas completan esta propiedad, una de las cuales se puede convertir en alojamiento de temporada gracias a su hermosa altura de techo y entrada independiente.

Una casa luminosa y económica llena de encanto, donde cada ventana ofrece una pintura viva en Alsacia.

Una propiedad excepcional para descubrir sin demora al precio de 320.000€ FAI.
Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, el 5,26% del IVA del precio excluido los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Valentin steinmetz empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°894 514 231 Registro de savern) 07 83 20 86 76 (ref. 604893 )