Haus in Oberbronn, Département Bas-Rhin

Superb elsässisches Haus von 230m2, renoviert, mit Panoramablick in Oberbronn

Auf den Höhen des Dorfes Oberbronn, in der Nähe des Waldes, 5 Minuten vom Bahnhof Niederbronn und seinem Zentrum der Aktivität, verbindet dieses prächtige elsässische Haus komplett renoviert mit Eleganz den Charakter der alten und der modernen Energieeffizienz.

Mit seiner ausgezeichneten A-bewerteten DPE, gepflegten Dienstleistungen und einem atemberaubenden Blick auf die traditionellen Dächer von Oberbronn bis zum Schwarzwald stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Eigenschaft des Charakters suchen, bereit zu leben.

Vom großzügigen Eingang von 20m2 zeigt das Haus eine Organisation, die auf den Komfort des Alltags mit zwei unterschiedlichen und komplementären Räumen ausgelegt ist:
- Ein geselliger Teil auf mehr als 70m2, auf das Teilen ausgerichtet, mit schönen Volumen im Licht gebadet;
- Eine unabhängige Nacht-Party, die Ruhe und Privatsphäre gewidmet, die Zusammenführung der 4 Zimmer;
- 2 Badezimmer für optimalen Komfort,
- 3 unabhängige Eingänge für optimales Layout möglich,
- Balkon und Sonnenbaden nach Süden gesichert,
- 18,04 Hektar Land!

Der Komfort eines modernen Hauses:
- Wärmepumpe + thermodynamischer Ballon,
- Fußbodenheizung,
- Doppelverglasungsfenster,
- Innenisolierung,

1 Garage und 2 Keller vervollständigen diese Immobilie, von denen einer dank seiner schönen Deckenhöhe und eigenem Eingang in saisonale Unterkünfte umgewandelt werden kann.

Ein helles, wirtschaftliches Haus voller Charme, wo jedes Fenster ein lebendiges Gemälde auf Elsass bietet.

Eine außergewöhnliche Eigenschaft, um unverzüglich zum Preis von 320.000 € FAI zu entdecken.
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5. 47% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Valentinsteinmetz Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°894 514 231 Register of sawern) 07 83 20 86 76 (ref. 604893 )