Villa in Oberbronn, Bas-Rhin

Schitterend Elzas huis van 230m2, gerenoveerd, met panoramisch uitzicht in Oberbronn

Op de hoogte van het dorp Oberbronn, vlakbij het bos, op 5 minuten van het treinstation Niederbronn en het hart van de activiteit, dit prachtige Elzas huis volledig gerenoveerd combineert met elegantie het karakter van de oude en de moderne energieprestaties.

Met zijn uitstekende A-rated DPE, nette diensten en een prachtig uitzicht op de traditionele daken van Oberbronn tot aan het Zwarte Woud, is dit huis een zeldzame kans voor mensen die op zoek zijn naar een eigenschap van karakter klaar om te leven.

Vanaf de ruime ingang van 20m2 onthult het huis een organisatie ontworpen voor het comfort van het dagelijks leven met twee aparte en complementaire ruimtes:
- Een gezellig deel op meer dan 70m2, gericht op delen, met mooie volumes badend in het licht;
- Een onafhankelijk nachtfeest, gewijd aan rust en privacy, waarbij de 4 kamers samenkomen;
- 2 badkamers voor optimaal comfort,
- 3 onafhankelijke ingangen mogelijk voor een optimale indeling,
- Balkon en zonnebaden verzekerd zuiden,
- 18.04 hectare land!

Het comfort van een modern huis:
- warmtepomp + thermodynamische ballon,
- vloerverwarming,
- Dubbel glasraam,
- binnenisolatie,

1 garage en 2 kelders completeren deze woning, waarvan er een kan worden omgezet in seizoensaccommodatie dankzij de prachtige plafondhoogte en onafhankelijke ingang.

Een licht, zuinig huis vol charme, waar elk raam een levend schilderij op de Elzas biedt.

Een uitzonderlijke woning te ontdekken onmiddellijk tegen de prijs van 320.000 € FAI.
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5, 47% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Valentin steinmetz ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°894 514 231 Register of savern) 07 83 20 86 76 (ref. 604893)