Villa i Oberbronn, Bas-Rhin

Superb Alsatian hus på 230sqm, renoveret, med panoramaudsigt i Oberbronn

På højderne af landsbyen Oberbronn, tæt på skoven, 5 minutter fra Niederbronn togstation og dens hjerte af aktivitet, dette storslåede Alsatian hus fuldstændig renoveret kombinerer med elegance karakter af den gamle og den moderne energi ydeevne.

Med sin fremragende A-rated DPE, pæne tjenester og fantastisk udsigt over de traditionelle tage i Oberbronn op til Schwarzwald, dette hus repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en egenskab karakter klar til at leve.

Fra den rummelige indgang på 20m2 afslører huset en organisation designet til komfort i hverdagen med to forskellige og komplementære rum:
- En convivial del på mere end 70m2, orienteret mod deling, med smukke mængder badet i lys;
- En uafhængig natfest, dedikeret til ro og privatliv, der samler de 4 værelser;
- 2 badeværelser for optimal komfort,
- 3 uafhængige indgange, der er mulige for optimal layout
- Balkon og solbadning sikret syd,
- 18.04 hektar jord!

Komforten i et moderne hus:
- varmepumpe + termodynamisk ballon
- gulvvarme
- vindue med dobbeltruder
- Indre isolering

1 garage og 2 kældre fuldføre denne ejendom, hvoraf den ene kan konverteres til sæsonåben indkvartering takket være sin smukke loftshøjde og uafhængige indgang.

Et lyst, økonomisk hus fuld af charme, hvor hvert vindue tilbyder et levende maleri på Alsace.

En usædvanlig ejendom til at opdage uden forsinkelse til en pris af 320.000 € FAI.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,26% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Valentinsteinmetz iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°894 514 231 Registry of savern) 07 83 20 86 76 (ref. 604893 )