Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Este piso reformado a estrenar se situa en la parte alta de L'Antiga Esquerra del Eixample, a solo dos calles de la Avenida Diagonal y a tres calles de Rambla Catalunya y Paseo de Gracia. Esta en la 4ª planta real de una finca regia con ascensor, en la que solo hay un piso por planta.
Esta exclusiva pieza arquitectonica representa el equilibrio perfecto entre la herencia modernista y la sofisticacion contemporanea. Se trata de una propiedad pasante, con doble orientacion, que destaca por su excepcional luminosidad natural, donde cada estancia respira gracias a una estructura que permite una ventilacion fluida y una atmosfera de absoluta serenidad.
El piso tiene 102 m2 construidos interiores y 10 m2 exteriores. El area social se divide en un comedor distinguido y una sala de estar acogedora, junto a una cocina abierta de diseno, con isla central, totalmente equipada para los paladares mas exigentes. Esta zona tiene acceso a una terraza de 8 m2, que da al patio de manzana y es un refugio privado al aire libre que invita a la desconexion total en pleno entorno urbano.
La zona de noche se compone de 3 amplias habitaciones dobles, una de ellas concebida como una suite privada con vestidor, complementadas por un segundo bano completo de acabados impecables. Dos de las habitaciones tienen acceso a un balcon que da a la calle, mientras que la otra esta al lado del salon y tiene vistas al patio de manzana.
El alma de la vivienda reside en la meticulosa conservacion de sus elementos originales: los suelos hidraulicos visten cada paso con sus mosaicos artesanales, mientras que los techos, presididos por la emblematica volta catalana y vigas de madera vista, otorgan una calidez y una altura senorial dificiles de encontrar. Esta esencia historica se integra a la perfeccion con una actualizacion tecnica de primer nivel, que incluye suelos de parquet y un innovador sistema de calefaccion lateral disenado para ofrecer el maximo confort climatico sin interferir en la estetica del espacio.
Es, en definitiva, una propiedad unica donde el diseno clasico y la funcionalidad moderna conviven en total armonia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.