Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

To nowe, odnowione mieszkanie znajduje się w górnej części L'Antiga Esquerra w dzielnicy Eixample, zaledwie dwie ulice od Avenida Diagonal i trzy ulice od Rambla Catalunya i Paseo de Gracia. Znajduje się na prawdziwym czwartym piętrze budynku stanowego z windą, gdzie jest tylko jedno mieszkanie na piętro.
Ten ekskluzywny architektoniczny klejnot uderza w idealną równowagę między współczesnym dziedzictwem modernistycznym a nowoczesną wyrafinacją. Jest to właściwość dwupoziomowa, która wyróżnia się swoim wyjątkowym, naturalnym światłem, gdzie każdy pokój czuje się przestronnie dzięki układowi, który pozwala na wolną wentylację i atmosferę absolutnego spokoju.
Mieszkanie posiada 102 zbudowane wnętrza m2 i 10 m2 powierzchni na zewnątrz. W salonie znajduje się wybitny jadalnia i przytulny salon, obok projektanta otwartej kuchni z centralną wyspą, w pełni wyposażone, aby zaspokoić najbardziej rozpoznawcze podniebienie. Ten teren otwiera się na taras 8 m2 z widokiem na wewnętrzne dziedzińce, oferując prywatny odwrot zewnętrzny, który zaprasza do odprężenia się całkowicie pośród miejskiego otoczenia.
Powierzchnia nocna składa się z trzech przestronnych dwuosobowych sypialni, z których jeden jest zaprojektowany jako prywatny apartament z garderoba, uzupełniony o drugą pełną łazienkę z doskonałymi wykończeniami. Dwie sypialnie otwarte na balkon z widokiem na ulicę, podczas gdy trzecia znajduje się w pobliżu salonu i z widokiem na wewnętrzne dziedzińcu.
Dusza domu leży w skrupulatnym zachowaniu jego oryginalnych cech: podłogi kałuży zdobią każdy krok ręcznymi mozaikami, podczas gdy sufity, zdominowane przez kultowy skarbca katalońskiego i odsłonięte belki drewniane, pożyczają ciepło i stanowczo wysokości, które trudno znaleźć.
Ta historyczna esencja łączy się bezproblemowo z ulepszeniem technicznym najwyższej klasy, który obejmuje parkiet oraz innowacyjny podłogowy system ogrzewania, zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort cieplny bez odciągania od estetyki przestrzeni.
Jest to, w skrócie, unikalna właściwość, gdzie klasyczny design i nowoczesna funkcjonalność współistnieje w doskonałej harmonii. Prosimy nie wahać się skontaktować się z Doradcami Bcn, aby zorganizować widok tej nieruchomości.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.