Villa en Cormoz, Ain

A sólo 8 minutos de Saint-Amour y 5 minutos de Varennes-Saint-Sauveur, descubra esta villa de 139 m2 situada en un entorno tranquilo y verde, cerca del pueblo. Situado en un hermoso parque de 2.530 m2, esta propiedad ofrece un ambiente agradable, espacioso y lleno de potencial. En la planta baja, será recibido por un gran salón, ideal para momentos en familia o amigos.
La cocina abierta, acompañada de una cocina trasera, aporta practicidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Este nivel también incluye dos dormitorios, un baño, así como una cómoda y luminosa sala de estar. El sistema de calefacción está provisto por una mezcla de aceite de caldera / madera, ofreciendo una solución adaptable a las necesidades.
Arriba encontrará una oficina, así como tres habitaciones adicionales, lo que le permite acomodar fácilmente a una gran familia o crear espacios dedicados al teletrabajo, el ocio o los huéspedes. Una segunda oficina también está presente, y es posible organizar un baño adicional con el fin de modernizar y optimizar el espacio nocturno.
En el exterior, la casa tiene una bonita terraza, un garaje doble y un taller, ofreciendo un montón de espacio de almacenamiento y trabajo. También disfrutará de una piscina de hormigón, cuyo revestimiento se va a cambiar, acompañado de una casa de piscina, ideal para días de verano y momentos de relajación al aire libre. La parcela de 2.530 m2, totalmente arbolada, es un verdadero activo.
Ofrece un entorno natural tranquilo, sin molestias, mientras permanece cerca de las comodidades y ejes principales. El saneamiento está conectado a la alcantarilla todo en uno, lo que representa un confort adicional. Se esperan trabajos y refrescos, pero esta casa representa una gran oportunidad para una primera compra o un proyecto familiar. Tiene un fuerte potencial de evolución y permite a sus futuros propietarios personalizarla según sus deseos y necesidades.
Información adicional :Importe estimado del gasto energético anual : entre 3.600 € y 7.200 € (indicado en 2025, suscripciones incluidas)Tarifas abonadas por el vendedorDPE : Consumo energético F (403)GES : E (53)Precio : 175.000 €Para cualquier información o para organizar una visita, póngase en contacto con :Philippe prostagent Grupo comercial immobiliertel : 06 63 46 72 92rsac no 348 545 799 Bourg-en-Bresse - Anuncio escrito y publicado por un agente -