Villa Cormoz, Ain

A soli 8 minuti da Saint-Amour e 5 minuti da Varennes-Saint-Sauveur, scoprire questa villa di 139 m2 situata in un ambiente tranquillo e verde, vicino al villaggio. Situato su un bellissimo parco di 2.530 m2, questa proprietà offre un ambiente piacevole, spazioso e pieno di potenzialità. Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno accogliente, ideale per momenti con la famiglia o gli amici.
La cucina a vista, accompagnata da una cucina sul retro, porta praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni. Questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno, oltre ad una zona giorno confortevole e luminosa. L'impianto di riscaldamento è fornito da una caldaia mista olio / legno, offrendo una soluzione adattabile alle esigenze.
Al piano superiore troverete un ufficio e tre camere aggiuntive, che vi permetteranno di ospitare facilmente una grande famiglia o di creare spazi dedicati al telelavoro, al tempo libero o agli ospiti. C'è anche un secondo ufficio, ed è possibile organizzare un bagno aggiuntivo per modernizzare e ottimizzare lo spazio notturno.
All'esterno, la casa ha una bella terrazza, un doppio garage e un laboratorio, che offre un sacco di spazio di archiviazione e di lavoro. Potrete anche godere di una piscina di cemento, il cui liner deve essere cambiato, accompagnato da una casa piscina, ideale per le giornate estive e momenti di relax all'aperto. La trama di 2.530 m2, completamente boscosa, è un vero bene.
Offre un ambiente naturale tranquillo, senza fastidio, pur rimanendo vicino ai servizi e agli assi principali. L'igiene è collegata alla fogna all-in-one, che rappresenta un ulteriore comfort. Il lavoro e il rinfresco sono da aspettarsi, ma questa casa rappresenta una grande opportunità per un primo acquisto o un progetto familiare. Ha un forte potenziale di evoluzione e permette ai suoi futuri proprietari di personalizzarlo secondo i loro desideri e bisogni.
Ulteriori informazioni:Tenuto stimato della spesa energetica annuale: tra €3.600 e €7.200 (indexed on 2025, subscriptions incl.)Tenuti pagati dal venditoreDPE: Consumo di energia F (403)GES: E (53)Prezzo: € 175.000Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattare:Philippe prostagent Gruppo commerciale immobiliertel : 06 63 46 72 92rsac no 348 545 799 Bourg-en-Bresse - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -