Haus in Cormoz, Ain

Nur 8 Minuten von Saint-Amour und 5 Minuten von Varennes-Saint-Sauveur, entdecken Sie diese Villa von 139 m2 in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe des Dorfes. Auf einem schönen Park von 2.530 m2 gelegen, bietet dieses Anwesen eine angenehme Wohnumgebung, geräumig und voller Potenzial. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen freundlichen Wohnzimmer begrüßt werden, ideal für Momente mit Familie oder Freunden.
Die offene Küche, begleitet von einer hinteren Küche, bringt Funktionalität und Funktionalität in den Alltag. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie einen komfortablen und hellen Wohnbereich. Die Heizungsanlage wird von einem gemischten Kessel Öl / Holz, bietet eine Lösung, die an die Bedürfnisse angepasst.
Im Obergeschoss finden Sie ein Büro sowie drei weitere Räume, die es Ihnen ermöglichen, eine große Familie zu beherbergen oder Räume für Telearbeit, Freizeit oder Gäste zu schaffen. Ein zweites Büro ist ebenfalls vorhanden, und es ist möglich, ein zusätzliches Badezimmer zu arrangieren, um den Nachtraum zu modernisieren und zu optimieren.
Draußen hat das Haus eine schöne Terrasse, eine Doppelgarage und eine Werkstatt, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Sie werden auch einen Betonpool genießen, dessen Liner geändert werden soll, begleitet von einem Poolhaus, ideal für Sommertage und Momente der Entspannung im Freien. Das Grundstück von 2.530 m2, voll bewaldet, ist eine echte Bereicherung.
Es bietet eine ruhige natürliche Umgebung, ohne Ärger, während in der Nähe der Annehmlichkeiten und Hauptachsen bleiben. Die sanitäre Versorgung ist mit dem All-in-One-Kanal verbunden, was zusätzlichen Komfort darstellt. Arbeit und Erfrischungen sind zu erwarten, aber dieses Haus ist eine große Gelegenheit für einen ersten Kauf oder ein Familienprojekt. Es hat ein starkes Potenzial für die Evolution und ermöglicht es seinen zukünftigen Eigentümern, es nach ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Zusätzliche Informationen :Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben : zwischen 3.600 € und 7.200 € (indiziert am 2025, Abonnements enthalten)Gebühren des VerkäufersDPE : Energieverbrauch F (403)GES : E (53)Preis : €175.000Für Informationen oder für einen Besuch kontaktieren Sie bitte :Philippe prostagent Commercial groupe immobiliertel : 06 63 46 72 92rsac no 348 545 799 Bourg-en-Bresse - Mitteilung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -