Villa en Vertou, Loira Atlántico

Es una oportunidad.
Entre Vertou y Sorinières, casa de 3 dormitorios (posible 4) de 105 m2 con terreno 1625 m2 no divisible, garaje y edificio anexo.

Valorizar el potencial de esta casa! Estimación, renovado, alrededor de 450K€ según los servicios.
Para que sea un nido acogedor al gusto del día será necesario:
70K€ para renovación energética (posibles ayudas) y 30 a 50k€ para decoración y amueblamiento según los servicios.
Renovación a planificar: Huisseries, aislamiento, cocina, baño, suelos, paredes, radiadores.

Clairiere es un hogar familiar de los años 80, listo para un segundo joven.
Su estructura es robusta y saludable, como la arquitectura de la época, ofreciéndole una hermosa capacidad de evolución.

En su gran entrada, se puede organizar un armario bajo la escalera, para su almacenamiento diario, abrigo, zapatos, bolsa... En una organización lógica.
Usted puede jugar particiones en la planta baja para abrir el espacio habitable y de acuerdo a sus deseos, restaurar el modernismo a una cocina abierta/cerrada... Un poco de ambos, de acuerdo con sus hábitos culinarios!
Todavía en la planta baja, un dormitorio, con armario, y el inodoro adyacente puede convertirse fácilmente en una suite parental.
Al final del garaje, accesible por la cocina actual, un amplio lavadero con acceso al jardín, ideal para secar la ropa al aire libre.

La planta es ideal para un hermano. Consta de 2 dormitorios, uno con closet, un amplio baño para renovar, donde lavamanos dobles, bañera y ducha a ras de suelo se puede encontrar fácilmente.
El aterrizaje de 6m2 se puede organizar en el espacio de oficina o sala de juegos. Un segundo aseo, garantiza su tranquilidad.

El jardín, a ser vallado, se dibuja en tres zonas.
Una primera delante de la casa que permite el estacionamiento múltiple, una segunda en la parte posterior está cerca de la cocina y el salón para acomodar una gran terraza.
En esta zona, el pozo asegura un buen mantenimiento y barbacoa, convivencia para sus comidas de verano.
En el fondo, en la tercera y última zona vegetada, un edificio anexo, con un segundo garaje, puede convertirse en un alquiler, un taller, una zona de almacenamiento... Su imaginación encontrará necesariamente vocación a este espacio.

Clairiere es un hogar saludable, con una configuración clásica que se adapta a todos los estilos de vida.
Por supuesto, la limpieza requiere algunas renovaciones para encontrar el espléndido jardín de hoy, pero su jardín arbolado sin duda le ofrecerá recuerdos de comidas familiares indelebles.

Transporte público a 200m.

Si estás buscando una casa familiar para renovar, con una parcela digna del nombre... Clairiere está hecha para ti.

Algunas de las fotos presentadas son proyecciones de diseño diseñadas para ilustrar el potencial de los espacios.
No constituyen una representación contractual de los bienes.
DPE: E.
Costo de energía anual estimado, cantidad mínima: 2220 € - cantidad máxima: 3060 €.
Asesor inmobiliario: Hudame Céline (EI).
SFCR: 510456833.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Hudaume céline (EI), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.