Villa Vertou, Loira Atlantica

E' un'opportunita'.
Tra Vertou e Sorinières, casa 3 camere da letto (possibile 4) di 105 m2 con terreno 1625 m2 non divisibile, garage e dependance.

Valorizzare il potenziale di questa casa! Stimato, ristrutturato, circa 450K€ secondo i servizi.
Per renderlo un nido accogliente al gusto della giornata sarà necessario:
70K€ per il rinnovamento energetico (possibili ausili) e da 30 a 50k€ per la decorazione e l'arredamento secondo i servizi.
Ristrutturazione da programmare: Huisseries, isolamento, cucina, bagno, pavimenti, pareti, radiatori.

Clairiere è una casa di famiglia degli anni '80, pronta per una seconda giovinezza.
La sua struttura è robusta e sana, come l'architettura del tempo, offrendogli una bella capacità di evoluzione.

Nel suo grande ingresso, è possibile organizzare un armadio sotto la scala, per il vostro deposito quotidiano, cappotto, scarpe, borsa... In un'organizzazione logica.
È possibile riprodurre le partizioni al piano terra per aprire lo spazio abitativo e secondo i vostri desideri, ripristinare il modernismo in una cucina aperta / chiusa... Un po 'di entrambi, secondo le vostre abitudini culinarie!
Sempre al piano terra, una camera da letto, con armadio, e il bagno adiacente può facilmente diventare una suite genitori.
Alla fine del garage, accessibile dalla cucina attuale, un ampio locale lavanderia con accesso al giardino, ideale per asciugare la biancheria all'aperto.

Il pavimento è ideale per un fratello. Si compone di 2 camere da letto, una con armadio, un ampio bagno da ristrutturare, dove doppio lavabo, vasca e cabina doccia possono facilmente trovare posto.
L'atterraggio di 6m2 può essere organizzato in ufficio o sala giochi. Un secondo bagno, assicura la vostra tranquillità.

Il giardino, da recintare, è disegnato in tre zone.
Un primo di fronte alla casa che permette il multi-parcheggio, un secondo sul retro è vicino alla cucina e soggiorno per ospitare una grande terrazza.
In questa zona, il pozzo garantisce una buona manutenzione e barbecue, convivialità per i vostri pasti estivi.
Sullo sfondo, sulla terza e ultima zona vegetata, un annesso, con un secondo garage, può diventare un noleggio, un laboratorio, un deposito... La vostra immaginazione troverà necessariamente vocazione a questo spazio.

Clairiere è una casa sana, con una configurazione classica che si adatta a tutti gli stili di vita.
Naturalmente, la radura richiede alcune ristrutturazioni per trovare il giardino splendido di oggi, ma il suo giardino boscoso vi offrirà certamente ricordi di pasti familiari indelebili.

Trasporto pubblico a 200m.

Se siete alla ricerca di una casa di famiglia da ristrutturare, con una trama degna del nome... Clairiere è fatto per voi.

Alcune delle foto presentate sono proiezioni di layout progettate per illustrare il potenziale degli spazi.
Essi non costituiscono una rappresentanza contrattuale della proprietà.
E.
Costo annuo stimato dell'energia, importo minimo: 2220 € - importo massimo: 3060 €.
Consulente immobiliare: Hudame Céline (EI).
SFCR: 510456833.
La presentazione dell'identificazione valida sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: . Su questo sito sarà disponibile anche una scheda informativa sugli obblighi di compensazione e una mappa delle aree soggette a tale obbligo.
Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Hudaume céline (EI), agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale del sasu il portiere france registrato presso il RSAC, titolare della carta di quotazione immobiliare per la società il portiere france SASU.