Villa i Vertou, Loire-Atlantique

Det är en möjlighet.
Mellan Vertou och Sorinières, 3 sovrum hus (möjligt 4) på 105 m2 med land 1625 m2 icke-delbar, garage och uthus.

Uppskatta potentialen i detta hus! Beräknat, renoverat, cirka 450K€ enligt tjänsterna.
För att göra det till ett mysigt bo vid dagens smak kommer att vara nödvändigt:
70K€ för energirenovering (möjliga hjälpmedel) och 30 till 50k€ för inredning och inredning enligt tjänsterna.
Renovering planeras: Huisseries, isolering, kök, badrum, golv, väggar, radiatorer.

Clairiere är 1980-talets familjehem, redo för en andra ungdom.
Dess struktur är robust och hälsosam, liksom tidens arkitektur, vilket ger den en vacker förmåga till evolution.

I dess stora entré kan du ordna en garderob under trappan, för din dagliga förvaring, kappa, skor, väska... i en logisk organisation.
Du kan spela partitioner på bottenvåningen för att öppna vardagsrummet och enligt dina önskemål, återställa modernismen till ett öppet/stängt kök... Lite av båda, enligt dina kulinariska vanor!
Fortfarande på bottenvåningen, ett sovrum, med garderob, och intilliggande toalett kan lätt bli en föräldrasvit.
I slutet av garaget, tillgänglig vid det aktuella köket, en stor tvättstuga med tillgång till trädgården, perfekt för torkning tvätt i det fria.

Golvet är perfekt för ett syskon. Den består av 2 sovrum, ett med garderob, ett stort badrum att renovera, där dubbel handfat, bad och dusch kan lätt hitta plats.
Landningen av 6m2 kan ordnas i kontor eller lekrum. En andra toalett, garanterar din lugn.

Trädgården, som ska inhägnas, är ritad i tre zoner.
En första framför huset som tillåter flerparkering, en andra i baksidan ligger nära köket och vardagsrummet för att rymma en stor terrass.
På detta område garanterar brunnen bra underhåll och grillning, komfort för dina sommarmåltider.
I bakgrunden, på den tredje och sista vegeterade området, en utbyggnad, med en andra garage, kan bli en hyra, en verkstad, ett förråd... Din fantasi kommer nödvändigtvis att hitta kallelse till detta utrymme.

Clairiere är ett hälsosamt hem, med en klassisk konfiguration som passar alla livsstilar.
Naturligtvis kräver röjning vissa renoveringar för att hitta dagens praktfulla trädgård, men dess skogsträdgård kommer säkert att erbjuda dig minnen av outplånliga familjemåltider.

Kollektivtrafik på 200m.

Om du letar efter ett familjehem att renovera, med en tomt värd namnet... Clairiere är gjord för dig.

Några av de bilder som presenteras är layout projektioner utformade för att illustrera potentialen i utrymmen.
De utgör inte en avtalsrepresentation av egendomen.
- Vad är det som händer?
Beräknad årlig energikostnad, minsta belopp: 2220 € - högsta belopp: 3060 €.
Fastighetsrådgivare: Hudame Céline (EI).
För ytterligare information: Jean-Pierre Léonard Bryssel tel.:(32-2) 28 44652 e-mail : [email protected]
Den giltiga identifieringen kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisques webbplats: . På denna webbplats kommer också att finnas ett faktablad om clearing skyldigheter och en karta över de områden som omfattas av denna skyldighet.
Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Hudaume céline (EI), oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent av sasu dörrman france registrerad hos RSAC, innehavare av fastighetsbörsen kort för företaget dörrman france SASU.