Villa i Vertou, Loire-Atlantique

Det er en mulighed.
Mellem Vertou og Sorinières, 3 soveværelses hus (muligvis 4) på 105 m2 med land 1625 m2 ikke-divisible, garage og udbygning.

Forskønne potentialet i dette hus! Anslået, renoveret, omkring 450K€ ifølge tjenesterne.
For at gøre det til en hyggelig rede efter smag af dagen vil være nødvendigt:
70K€ for energirenovering (mulige hjælpemidler) og 30 til 50k€ for udsmykning og indretning i henhold til tjenesterne.
Renovering skal planlægges: Huisserier, isolering, køkken, badeværelse, gulve, vægge, radiatorer.

Clairere er et familiehjem i 1980'erne, klar til en anden ungdom.
Dens struktur er robust og sund, ligesom arkitekturen af tiden, tilbyder det en smuk kapacitet til evolution.

I sin store indgang, kan du arrangere et skab under trappen, til din daglige opbevaring, frakke, sko, taske ... I en logisk organisation.
Du kan spille partitioner i stueetagen for at åbne stuen og efter dine ønsker, genoprette modernismen til et åbent/lukket køkken ... Lidt af begge, i henhold til dine kulinariske vaner!
Stadig i stueetagen, et soveværelse, med skab, og det tilstødende toilet kan nemt blive en forældresuite.
For enden af garagen, tilgængelig ved det nuværende køkken, et stort vaskerum med adgang til haven, ideel til tørring vasketøj i fri luft.

Gulvet er ideelt for en søskende. Det består af 2 soveværelser, et med skab, et stort badeværelse til at renovere, hvor dobbelt bassin, bad og walk-in bruser kan nemt finde sted.
Landingen på 6m2 kan arrangeres i kontorplads eller legeværelse. Et andet toilet, sikrer din ro.

Haven, der skal indhegnes, er tegnet i tre zoner.
En første foran huset tillader multi-parkering, et sekund i ryggen er tæt på køkkenet og stuen til at rumme en stor terrasse.
I dette område sikrer brønden god vedligeholdelse og grill, convivivialitet til dine sommermåltider.
I baggrunden, på den tredje og sidste vegetation område, en udbygning, med en anden garage, kan blive en leje, en workshop, et opbevaringsområde ... Din fantasi vil nødvendigvis finde kald til dette rum.

Clairere er et sundt hjem, med en klassisk konfiguration, der passer til alle livsstile.
Rensning kræver naturligvis nogle renoveringer for at finde dagens pragtfulde have, men dens skovklædte have vil helt sikkert give dig minder om uudslettelige familiemåltider.

Offentlig transport på 200m.

Hvis du er på udkig efter en familie hjem at renovere, med en plot værdig til navnet ... Clairere er lavet til dig.

Nogle af de billeder, der præsenteres, er layout fremskrivninger designet til at illustrere potentialet i rum.
De udgør ikke en kontraktlig repræsentation af ejendommen.
E.
Anslåede årlige energiomkostninger, minimum beløb: 2220 € - maksimum beløb: 3060 €.
Real Estate Advisor: Hudame Céline (EI).
SFCR: 510456833.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Hudaume céline (EI), uafhængig ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.