Villa en Rovato, Brescia

ATL05. 008

Prestigiosa residencia con anexo y patio privado en el corazón histórico de Rovato.

Esta propiedad independiente de extraordinario valor arquitectónico se encuentra en una ubicación aislada y encantadora en el centro histórico de Rovato. El proyecto de renovación ha mejorado el carácter original de la propiedad a través de un diseño elegante y contemporáneo, sin comprometer la calidad.
El acceso es a través de un sugestivo pórtico abovedado, una característica verdaderamente escénica que le introduce en un ambiente de vida refinado, donde cada detalle ha sido diseñado para expresar coherencia y sofisticación estilística.
La residencia principal, cuidadosamente renovada en 2010 y mantenida en impecables condiciones, se extiende sobre aproximadamente 500 metros cuadrados en varios niveles, ofreciendo habitaciones grandes, amplias y naturalmente luminosas.

La planta baja cuenta con una impresionante sala de estar: espacios fluidos y acogedores se despliegan bajo elegantes bóvedas de ladrillos, donde la sala de estar y la cocina se conectan perfectamente con el comedor. Materiales cuidadosamente seleccionados crean un equilibrio sofisticado entre el carácter rústico original y una sensación minimalista moderna.
Las aberturas en el porche habitable y patio privado amplifican el sentido del espacio, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior y asegurando una luz de alta calidad en cada habitación. Un baño de invitados completa el piso.

La primera planta alberga la zona de dormitorio, que consta de tres dormitorios de gran tamaño y tres baños con ventanas. La suite principal es un espacio verdaderamente lujoso: además de un vestidor y baño privado, ofrece acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio privado y habitable al aire libre.
Mejorando aún más el espacio es un piso de cristal templado refinado con vistas a la sala de estar abovedado abajo, una estética llamativa que, por la noche, se convierte en un verdadero punto focal gracias a la iluminación reflexiva.
El nivel superior cuenta con un ático grande y luminoso, un espacio extremadamente versátil ideal como suite privada, estudio o zona de relajación.

Completar la propiedad es un edificio anexo independiente que mejora aún más el valor de la propiedad: la planta baja alberga los lavaderos, mientras que la planta superior cuenta con un gran espacio polivalente adecuado para múltiples usosuna zona de bienestar, gimnasio, oficina profesional, o espacio de recepción.
La propiedad se completa con una bodega y garaje doble.

Los acabados expresan un alto nivel de calidad: suelos de madera, vigas expuestas, detalles arquitectónicos meticulosos y materiales de calidad contribuyen a definir una identidad viva sofisticada, donde la tradición y la modernidad coexisten naturalmente.
El patio interior privado y habitable representa un valor adicional, ofreciendo un espacio exterior íntimo en el corazón del centro histórico.
La ubicación, además del encanto de su entorno histórico, es una de sus principales fortalezas: Rovato es considerada la puerta de entrada a Franciacorta, reconocida por sus paisajes vitícolas y excelente comida y vino. El lago Iseo está a poca distancia, al igual que los prestigiosos clubes de golf y senderos naturales. Su proximidad a los principales cruces de carreteras y carreteras lo hace ideal para aquellos que necesitan fácil acceso a las ciudades vecinas sin sacrificar la calidad de vida y tranquilidad de un entorno exclusivo.

La propiedad cuenta con un exclusivo sistema geotérmico con una bomba de calor de alta gama, que garantiza calefacción, refrigeración y agua caliente doméstica con el máximo confort y un consumo de energía extremadamente bajo.
La tecnología, alimentada por sondas de pozo profundo, garantiza un rendimiento constante durante todo el año, mientras que el sistema inteligente permite una gestión sencilla y remota, ofreciendo un hogar eficiente, sostenible y de vanguardia.

Una residencia rara, diseñada para aquellos que buscan autenticidad arquitectónica, elegancia y espacios de calidad en un entorno verdaderamente prestigioso.

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