Villa en Aunac, Charente

Una hermosa mansión con numerosas dependencias y un pequeño jardín en el corazón del encantador pueblo de Aunac-sur-Charente. El pueblo ofrece una buena gama de servicios: un químico, una carnicería, una peluquería, una escuela, un pub, una panadería y un centro de salud. La N10 está a menos de 5 minutos en coche del pueblo.
La casa está maravillosamente bien mantenida a pesar de estar actualmente vacía. La calefacción se proporciona mediante calefacción central a base de aceite; hay ventanas de doble acristalamiento en todas partes (con persianas enrollables en las ventanas orientadas a la calle); hay un sistema de ventilación mecánica para toda la casa; el techo fue completamente re-tilado en 2020; y la propiedad está conectada al drenaje de red.
Una magnífica propiedad que combina el encanto del viejo mundo con el confort moderno y ofrece un excelente potencial.
Planta baja
-Hall (11m2): piso de baldosas, escalera, puerta que conduce a la bodega bajo las escaleras
-Sala de estar (27m2): suelo de baldosa, chimenea (a forrar)
- Comedor (23m2): suelo de baldosas
-Cocina equipada (12m2): suelo de baldosas, isla central
-Toilet (2m2): suelo de baldosa, inodoro, lavabo
-Cellar abajo (41. 50m2): piso de hormigón, sala de calderas
Primer piso
-Aterrizaje: suelos de parquet
-Toilet (2m2): suelo de baldosa
-Dormitorio (18. 5m2): suelo de parquet
-Dormitorio (21m2): suelo de parquet
-Ducha (6m2): suelo de baldosa, ducha, lavabo
-Dormitorio (10. 50m2): suelo de parquet
-Dormitorio (14m2): suelo de parquet
Ático convertible. Electricidad a conectar, puerta que conduce al loft. Posibilidad de crear un dormitorio en-suite.
Exterior
- Patio trasero con puerta (carril de acceso compartido con derechos de dibujo para el pozo al final del carril)
-Garaje con entresuelo y puerta eléctrica (espacio para 3 coches)
-Lavadero (13. 50m2): suelo de baldosa, conexión lavadora, fregadero
-Pantry.
-Habitación en la parte trasera del garaje (36m2): suelos de madera
-Pequeño jardín.