Villa i Aunac, Charente

En smuk palæ med mange udhuse og en dejlig lille have i hjertet af den charmerende landsby Aunac-sur-Charente. Landsbyen tilbyder et godt udvalg af faciliteter: en kemiker, en slagter, en frisør, en skole, en pub, et bageri og et sundhedscenter. N10 er mindre end 5 minutters kørsel fra landsbyen.
Huset er vidunderligt velholdt trods i øjeblikket stående tom. Opvarmning leveres af oliefyret centralvarme; der er dobbeltruder overalt (med rulleskodder på de gadevendte vinduer); der er et mekanisk ventilationssystem for hele huset; taget blev fuldstændig re-tiled i 2020; og ejendommen er forbundet med lysnettet dræning.
En fantastisk ejendom kombinerer gamle verden charme med moderne komfort og tilbyder fremragende potentiale.
Stueetagen
-Hall (11m2): flisebelagt gulv, trappe, dør, der fører til kælderen under trappen
-Living værelse (27m2): flisebelagt gulv, pejs (skal foret)
- Spisestue (23m2): flisegulv
-Fited Køkken (12m2): flisegulv, Central Island
-Toilet (2m2): flisebelagt gulv, toilet, håndvask
-Cellar nedenfor (41. 50m2): betongulv, kedelrum
Første sal
-Landing: parketgulve
-Toilet (2m2): flisebelagt gulv
-Soveværelse (18. 5m2): parketgulv
-Soveværelse (21m2): parketgulv
- Bruserum (6m2): flisebelagt gulv, bruser, håndvask
-Soveværelse (10. 50m2): parketgulve
-Soveværelse (14m2): parketgulve
Konvertible loftsrum. Elektricitet skal tilsluttes, dør fører til loftet. Mulighed for at skabe et en-suite soveværelse.
Udendørs
- Baggård med port (delt adgangsbane med trækningsrettigheder til brønden for enden af vognbanen)
-Garage med mezzanin og elektrisk dør (plads til 3 biler)
-Tøjvask værelse (13. 50m2): flisebelagt gulv, vaskemaskine forbindelse, vask
- Pantry
-Room på bagsiden af garagen (36m2): trægulve
- Lille have