Villa em Aunac, Charente

Uma bela mansão com inúmeras dependências e um lindo pequeno jardim no coração da encantadora vila de Aunac-sur-Charente. A aldeia oferece uma boa variedade de comodidades: um químico, um açougueiro, um cabeleireiro, uma escola, um pub, uma padaria e um centro de saúde. O N10 fica a menos de 5 minutos de carro da aldeia.
A casa é maravilhosamente bem conservada apesar de atualmente estar vazia. O aquecimento é fornecido por aquecimento central a óleo; há janelas com vidros duplos por toda parte (com persianas nas janelas viradas para a rua); há um sistema de ventilação mecânica para toda a casa; o telhado foi completamente re-tilado em 2020; e a propriedade está conectada à drenagem da rede.
Uma propriedade soberba combinando charme do velho mundo com conforto moderno e oferecendo excelente potencial.
rés-do-chão
-Hall (11m2): piso em azulejos, escada, porta que conduz à adega sob as escadas
- Sala de estar (27m2): piso em azulejo, lareira (a ser forrada)
- Sala de jantar (23m2): piso em azulejo
- Cozinha equipada (12m2): piso em azulejo, ilha central
-Toilet (2m2): piso em azulejo, vaso sanitário, lavatório
-Cellar abaixo (41. 50m2): piso de concreto, sala de caldeira
Primeiro andar
-Aterragem: piso em parquet
-Toilet (2m2): piso em azulejo
-Bedroom (18. 5m2): piso em parquet
-Bedroom (21m2): piso em parquet
-Quarto (6m2): piso em azulejo, chuveiro, lavatório
-Bedroom (10. 50m2): piso em parquet
-Bedroom (14m2): piso em parquet
Sótão conversível. Eletricidade a ser conectado, porta que conduz ao loft. Potencial para criar um quarto en-suite.
Exterior
- Pátio traseiro com portão (faixa de acesso compartilhado com direitos de desenho para o poço no final da faixa)
-Garagem com mezanino e porta elétrica (espaço para 3 carros)
-Laundry room (13. 50m2): piso em azulejo, ligação à máquina de lavar roupa, pia
-Pantry
-Quarto na parte traseira da garagem (36m2): piso de madeira
-jardim pequeno