Villa en Cortona, Arezzo provincia

Características principales:

Aprox. 310 m2 de superficie (12 habitaciones)
Cuatro dormitorios y dos baños
Propiedad de 2 hectáreas (20.000 m2) con olivar y árboles antiguos
Garaje de 31 m2 con acceso interno directo
Impresionantes vistas panorámicas del lago Trasimeno y Valdichiana
Ubicación: Elevado y privado, a sólo 3 km del centro de Cortona

Descripción interna:
Situado en una posición dominante sobre la histórica ciudad de Cortona, ofrecemos a la venta una magnífica villa de piedra de 310 metros cuadrados construida en 1987. La propiedad destaca por su uso de materiales nobles como suelos de terracota originales y accesorios de madera maciza.
La residencia se distribuye en dos plantas:

Planta superior: Casa la zona de dormitorio con cuatro dormitorios luminosos y un baño, realzado por armarios hechos a medida.

Planta Baja: Un amplio espacio abierto alberga la sala de estar principal, comedor, una cocina secundaria, una despensa funcional y un segundo baño. Este nivel proporciona acceso directo al garaje interno de 31 m2.
La entrada principal está precedida por un porche central que conduce a un acogedor salón con chimenea y cocina de mampostería. La propiedad está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado.

Descripción externa:
La villa está situada dentro de una finca de dos hectáreas, con un jardín bien cuidado con esquinas sombreadas y una zona de barbacoa perfecta para reuniones sociales al aire libre. La tierra incluye un olivar productivo y árboles antiguos impresionantes que enmarcan una vista que se extiende hasta las aguas del lago Trasimeno. Un valor añadido significativo es la posibilidad concreta de construir una piscina privada (sujeto a aprobación), convirtiendo la propiedad en un verdadero resort personal.
La proximidad a Cortona y los servicios esenciales, combinados con la tranquilidad absoluta de la ubicación, hacen de esta villa una solución ideal tanto para una prestigiosa residencia primaria como para una inversión de alquiler vacacional de alta gama.

Distancias:
Centro histórico de Cortona: 3 km
Lago Trasimeno: 3 km
Arezzo: 30 km
Siena: 70 km
Aeropuerto de Perugia: 50 km
Florencia: 100 km

ref. A1190RV75647