Haus in Cortona, Arezzo Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 310 qm Fläche (12 Zimmer)
Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer
2-Hektar-Grundstück (20.000 qm) mit Olivenhain und alten Bäumen
31 qm Garage mit direktem internen Zugang
Atemberaubender Panoramablick auf den Trasimeno See und Valdichiana
Lage: Erhöht und privat, nur 3 km von Cortona Zentrum

interne Beschreibung:
In einer herrschaftlichen Lage über der historischen Stadt Cortona gelegen, bieten wir Ihnen zum Verkauf eine herrliche 310 m2 große Steinvilla aus dem Jahr 1987. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Verwendung von edlen Materialien wie original Terrakottaböden und Massivholzbefestigungen aus.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen:

Obergeschoss: Häuser der Schlafbereich mit vier hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer, durch maßgeschneiderte Schränke erweitert.

Untere Etage: Ein großer offener Raum beherbergt das Haupt-Wohnzimmer, Essbereich, eine zweite Küche, eine funktionale Speisekammer und ein zweites Badezimmer. Diese Ebene bietet direkten Zugang zur 31 qm großen Garage.
Vor dem Haupteingang befindet sich eine zentrale Veranda, die in eine gemütliche Lounge mit Kamin und einer gemauerten Küche führt. Das Anwesen ist mit autonomer Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Externe Beschreibung:
Die Villa befindet sich in einem zwei Hektar großen Anwesen, mit einem gepflegten Garten mit schattigen Ecken und einem Grillplatz, der perfekt für gesellschaftliche Veranstaltungen im Freien geeignet ist. Das Land umfasst einen produktiven Olivenhain und atemberaubende alte Bäume, die einen Blick bis zum Wasser des Trasimeno-Sees rahmen. Ein wesentlicher Mehrwert ist die konkrete Möglichkeit, ein privates Schwimmbad zu bauen (je nach Genehmigung), das Anwesen in ein wahres persönliches Resort verwandeln.
Die Nähe zu Cortona und wesentliche Dienstleistungen, kombiniert mit der absoluten Ruhe der Lage, macht diese Villa eine ideale Lösung für sowohl eine prestigeträchtige Primärresidenz oder eine High-End-Ferienwohnung Investition.

Entfernungen:
Historisches Zentrum von Cortona: 3 km
Trasimenischer See: 3 km
Arezzo: 30 km
Siena: 70 km
Flughafen Perugia: 50 km
Florenz: 100 km

Ref. A1190RV75647