Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 310 kvm overflade (12 rum)
Fire soveværelser og to badeværelser
2-hektar ejendom (20.000 kvm) med olivenlunde og gamle træer
31 kvm garage med direkte indre adgang
En betagende panoramaudsigt over Trasimenosøen og Valdichiana
Beliggenhed: Eleveret og privat, kun 3 km fra Cortona centrum

Intern beskrivelse:
Beliggende i en kommanderende position over den historiske by Cortona, tilbyder vi til salg en storslået 310 kvm sten villa bygget i 1987. Ejendommen skiller sig ud for sin brug af ædle materialer såsom originale terracotta gulve og massive træarmaturer.
Boligen er fordelt over to etager:

Øvre etage: Huser soveområdet med fire lyse soveværelser og et badeværelse, forbedret af specialfremstillede garderobeskabe.

Lavere etage: Et stort åbent rum er vært for den vigtigste stue, spiseplads, et sekundært køkken, et funktionelt spisekammer og et andet badeværelse. Dette niveau giver direkte adgang til den 31 kvm interne garage.
Hovedindgangen går forud for en central veranda, der fører ind i en hyggelig lounge med en pejs og et murværk køkken. Ejendommen er udstyret med selvstændig opvarmning og aircondition.

Ekstern beskrivelse:
Villaen er beliggende inden for en to-hektar ejendom, byder på en velplejet have med skyggefulde hjørner og et BBQ område perfekt til udendørs sociale sammenkomster. Landet omfatter en produktiv olivenlunde og fantastiske gamle træer, der rammer en udsigt strækker sig så langt som vandet i Lake Trasimeno. En betydelig merværdi er den konkrete mulighed for at bygge en privat swimmingpool (med forbehold for godkendelse), hvilket gør ejendommen til et ægte personligt resort.
Nærheden til Cortona og vigtige tjenester, kombineret med den absolutte ro på stedet, gør denne villa til en ideel løsning for både en prestigefyldt primær bolig eller en luksus ferieudlejning investering.

Afstande:
Cortona Historic Center: 3 km
Trasimenosøen: 3 km
Arezzo: 30 km
Siena: 70 km
Perugia Lufthavn: 50 km
Firenze: 100 km

Ref. A1190RV75647