Villa em Cortona, Província de Arezzo

Características principais:

Superfície aproximada de 310 m2 (12 quartos)
Quatro quartos e duas casas de banho
Propriedade de 2 hectares (20.000 metros quadrados) com olival e árvores antigas
Garagem de 31 m2 com acesso interno direto
Vista panorâmica deslumbrante do Lago Trasimeno e Valdichiana
Localização: Elevado e privado, a apenas 3 km do centro de Cortona

Descrição interna:
Situado em uma posição de comando acima da cidade histórica de Cortona, oferecemos à venda uma magnífica villa de pedra de 310 m2 construída em 1987. A propriedade se destaca pelo uso de materiais nobres, como pisos de terracota originais e luminárias de madeira maciça.
A residência está espalhada por dois andares:

Andar Superior: Aloja a área de dormir com quatro quartos luminosos e um banheiro, reforçado por guarda-roupas personalizados.

Piso Inferior: Um vasto espaço aberto abriga a sala de estar principal, área de jantar, uma cozinha secundária, uma despensa funcional e um segundo banheiro. Este nível fornece acesso direto à garagem interna de 31 m2.
A entrada principal é precedida por uma varanda central que leva a um salão acolhedor com lareira e cozinha de alvenaria. A propriedade está equipada com aquecimento autônomo e ar condicionado.

Descrição externa:
A moradia está aninhada dentro de uma propriedade de dois hectares, com um jardim bem cuidado com cantos sombreados e uma área de churrasco perfeita para reuniões sociais ao ar livre. A terra inclui um olival produtivo e árvores antigas deslumbrantes que enquadram uma visão que se estende até as águas do Lago Trasimeno. Um valor agregado significativo é a possibilidade concreta de construir uma piscina privada (sujeito a aprovação), transformando a propriedade em um verdadeiro resort pessoal.
A proximidade com Cortona e serviços essenciais, combinados com a tranquilidade absoluta da localização, faz desta moradia uma solução ideal para uma residência primária de prestígio ou um investimento de aluguer de férias high-end.

Distâncias:
Centro Histórico de Cortona: 3 km
Lago Trasimeno: 3 km
Arezzo: 30 km
Siena: 70 km
Aeroporto de Perugia: 50 km
Florença: 100 km

Ref. A1190RV75647