Apartamento en Scansano, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie total del edificio: aprox. 800 m2 (Casa principal 350 m2 + Anexos 410 m2 + Casa de huéspedes)
Cinco habitaciones con baño y apartamento de invitados independiente
Propiedad de 27 hectáreas (1. 5 ha de Morellino DOCG, 4 ha de olivar con 20.000 árboles)
Piscina panorámica de 12x4 m con vistas al Monte Argentario
Eficiencia energética: 25 kW de potencia fotovoltaica, domótica, VMC y clase A
Además: ascensor interno, biblioteca e infraestructura agrícola completa

Descripción interna:
En el corazón de la región vinícola Morellino di Scansano, ofrecemos una finca de élite renovada con los más altos estándares de hospitalidad. La casa de campo principal de 350 metros cuadrados, con vigas de piedra y madera, es una obra maestra de diseño rural contemporáneo servido por un ascensor interno que conecta todos los niveles.

Sala de estar: Un impresionante salón de planta abierta con una cocina de mampostería, comedor formal, biblioteca y un porche panorámico perfecto para eventos y catas de vinos.

Zona de descanso: Cinco habitaciones dobles con baños superiores en suite, además de un apartamento de invitados con acceso independiente ideal para uso B.
La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente para el personal o los huéspedes y aproximadamente 410 metros cuadrados de dependencias funcionales, incluyendo una bodega, laboratorio, garaje y cobertizo agrícola. Mobiliario fijo y la cocina están incluidos en el precio.

Descripción y Autonomía Externa:
La finca se encuentra dentro de 27 hectáreas de tierra de Maremma productiva, con 1. 5 hectáreas de viñedo Morellino di Scansano DOCG y un olivar comercial de 4 hectáreas con aproximadamente 20.000 árboles. La posición de la cresta ofrece un panorama único de 360°: desde Monte Amiata a la Costa de Plata, con el promontorio Argentario enmarcando la piscina panorámica.
La propiedad es independiente de la energía gracias a un sistema fotovoltaico de 25 kW, domótica integrada, calefacción por suelo radiante, y tres fuentes de agua (pozo, acueducto y estanque). Es una solución rara y lista para moverse, ideal para aquellos que buscan una inversión de activos reales premium con potencial como complejo de vino o lugar de eventos de lujo.

Distancias:
Grosseto (Estación de Tren): 30 km
Saturnia (Baños termal): 25 km
Talamone (Beach): 40 km
Castiglione della Pescaia: 55 km
Porto Santo Stefano (Argenterio): 65 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 190 km

ref. A11201RA34206