Villa en Gambassi Terme, Florence provincia

En Gambassi Terme, Florencia, se vende un bosque de olivos con vistas panorámicas, renovado en piedra con 9 apartamentos, reserva natural. Este exquisito bórgo del siglo XVI, que domina un punto de vista incomparable a 450 metros sobre el nivel del mar, representa el idilio toscano por excelencia, donde la historia y el horizonte se encuentran en perfecta armonía.
Situado en el corazón de la Val d’Elsa, a medio camino entre Florencia y Pisa, y a pocos minutos de Volterra y San Gimignano, la finca ofrece un retiro inmersivo en un paisaje de colinas onduladas y olivares plateados. Meticulosamente restaurado para preservar la elegancia robusta de su arquitectura de piedra del siglo XVII La finca se extiende a través de 19.
4 hectáreas de santuario privado, una topografía diversa que comprende bosques antiguos, una reserva natural dedicada al barbecho y los ciervos, y un prolífico olivar iluminado por iluminación de diseño que proyecta un resplandor cinematográfico sobre los terrenos al anochecer. El borgo abarca más de 595 metros cuadrados (6404 pies cuadrados) y es un testimonio arquitectónico del patrimonio toscano definido por fachadas de piedra tradicionales, terracota meteorizada y vigas de madera pesada.
La antigua casa de campo principal, actualmente configurada como siete sofisticados apartamentos de un dormitorio, logra un equilibrio sin esfuerzo entre la autenticidad rústica y el lujo contemporáneo, con accesorios de madera de doble acristalamiento, suelos de terracota artesanales y aire acondicionado en todas partes.
La narración arquitectónica continúa a través de una colección de dependencias encantadoras que completan la aldea: una casa de piedra elegantemente convertida en una casa de huéspedes de un dormitorio, una casa secundaria equipada con un horno de leña tradicional y barbacoa, diseñado para el entretenimiento al aire libre por excelencia. Otro anexo de dos plantas ofrece un noveno apartamento en el nivel superior, mientras que la planta baja conserva su carácter rústico con espacios de almacenamiento versátiles.
Para el inversionista visionario, un edificio anexo final que actualmente sirve como una carpintería presenta una oportunidad convincente para convertirse en un estudio creativo, una sala de hobby o una suite de bienestar a medida. Ya sea mantenido como una empresa de agroturismo de alto rendimiento -con una calificación internacional excepcional- o reimaginado como una residencia privada, la versatilidad de la distribución es inigualable.
Una amplia piscina de 18 metros con un manantial de roca natural y recientemente renovado, sirve como punto de referencia para la vida estival. Los jardines también incluyen patios de recreo curados y un anfiteatro natural tallado en una antigua cantera de tiza, un escenario dramático para eventos y tiro con arco, mientras que senderos de trekking pintorescos conducen a puntos de vista aislados equipados para la contemplación al aire libre.
Definida por una calidad inflexible y vistas ilimitadas, esta impecable finca ofrece un estilo de vida listo para ocupar en el paisaje más codiciado de la Toscana.

Referencia de la propiedad: FIR3609
Ubicación: Gambassi Terme, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: 19,4 -hectárea de 48 acres con un auténtico burgo rural de 595 metros cuadrados / 6494 pies cuadrados hecho de varios edificios de piedra restaurados en 9 apartamentos de un dormitorio junto con anexos, piscina, zonas de estar al aire libre al aire libre, parques infantiles, senderos de senderismo, bosque y un olivar
Año de construcción: 1600
Año de restauración: 2000
Condiciones: excelente
Terreno/Jardín: 19. 4 hectáreas/48 acres que comprende una reserva natural privada con bosques antiguos, ricos en vida silvestre La finca cuenta con senderos panorámicos con miradores amueblados, mientras que los jardines inmediatos ofrecen comedor al aire libre con horno de leña y barbacoa. Los servicios incluyen un campo de fútbol, parque infantil y un anfiteatro natural dentro de una antigua cantera de tiza (con una gama de tiro con arco). Los terrenos se completan con parcelas de huerto, y 2. 4 ha/5.
9 acres de olivares iluminados
Terraza/Balcón: 6 terrazas
Piscina: 18x12m renovado en 2022, suministrado por un manantial natural sobre la roca

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: starlink disponible
Calefacción: GLP
Agua: red de suministro de la ciudad + 3 lagos privados
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff + suministro de la ciudad de red
Aire acondicionado; ventanas de madera de doble acristalamiento; suelos de terracota; techos de vigas expuestas
Licencia de Agriturismo registrada

Distancia a los servicios: 7 km
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 60 km, Firenze 65 km
Camino de gravilla: 360 mt