Haus in Gambassi Terme, Florence Provinz

Hügel mit herrlichem Blick, renovierter Steinlandborgo mit 9 Wohnungen, Naturschutzgebiet, Olivenhain ist zum Verkauf in Gambassi Terme, Florenz. Mit einem unvergleichlichen Aussichtspunkt 450 Meter über dem Meeresspiegel, stellt dieser exquisite 16. Jahrhundertborgo die Quintessenz toskanischer Idylle dar, wo Geschichte und Horizont in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Das Anwesen liegt im Herzen des Tals von Elsa, auf halbem Weg zwischen Florenz und Pisa, und nur wenige Minuten von Volterra und San Gimignano entfernt, bietet das Anwesen einen immersiven Rückzug in eine Landschaft aus sanften Hügeln und silberfarbenen Olivenhainen. Sanft restauriert, um die robuste Eleganz seiner aus dem 17. Jahrhundert stammenden Steinarchitektur zu erhalten Das Anwesen erstreckt sich über 19.
4 Hektar privates Heiligtum, eine vielfältige Topographie, bestehend aus alten Wäldern, einem eigenen Naturschutzgebiet für Brach- und Rehe, und einem fruchtbaren Olivenhain, der von Designerbeleuchtung beleuchtet wird, die in der Dämmerung einen filmischen Glanz über das Gelände wirft. Derborgo erstreckt sich über 595 Quadratmeter und ist ein architektonisches Zeugnis des toskanischen Erbes, das durch traditionelle Steinfassaden, verwitterte Terrakotta und schwere Holzbalken definiert wird.
Das ehemalige Herrenhaus, das derzeit als sieben anspruchsvolle Ein-Zimmer-Wohnungen konfiguriert ist, bietet eine mühelose Balance zwischen rustikaler Authentizität und modernem Luxus, mit doppelt verglasten Holzbeschlägen, handwerklichen Terrakottaböden und Klimaanlagen im gesamten Gebäude.
Die architektonische Erzählung setzt sich fort durch eine Sammlung von charmanten Nebengebäuden, die den Weiler komplettieren: ein Steinhaus elegant in ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer umgewandelt, ein Nebenhaus mit einem traditionellen Holzofen und Grill, für Quintessenz al fresco unterhaltsam. Ein weiteres zweistöckiges Nebengebäude bietet eine neunte Wohnung auf der oberen Ebene, während das Erdgeschoss behält seinen rustikalen Charakter mit vielseitigen Lagerflächen.
Für den visionären Investor bietet ein finales Nebengebäude, das derzeit als Holzschuppen dient, eine überzeugende Möglichkeit zum Umbau in ein kreatives Studio, ein Hobbyzimmer oder eine maßgeschneiderte Wellness-Suite. Ob als ertragreiches Agrotourismus-Venture – mit einem außergewöhnlichen internationalen Rating – oder als Privatresidenz neu gedacht, die Vielseitigkeit des Layouts ist unübertroffen. Im Freien bietet das Gelände unvergleichliche Freizeit.
Ein weitläufiges 18-Meter-Schwimmbad mit einer natürlichen Felsquelle und kürzlich renoviert, dient als Schwerpunkt für das Sommerleben. Zu den Gärten gehören auch kuratierte Spielplätze und ein natürliches Amphitheater, das aus einem alten Kreidesteinbruch geschnitzt wurde, eine dramatische Kulisse für Veranstaltungen und Bogenschießen, während malerische Wanderwege zu abgelegenen Aussichtspunkten führen, die für al fresco contemplation ausgestattet sind.
Definiert durch kompromisslose Qualität und grenzenlose Aussicht, bietet dieses tadellose Anwesen einen beruflich begehbaren Lebensstil in der begehrtesten Landschaft der Toskana.

Eigenschaft Ref: FIR3609
Standort: Gambassi Terme, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: 19,4 -Hektar/48 Hektar Anwesen mit einem authentischen 595 m2 / 6494 sq ft Landborgo aus mehreren Steingebäuden in 9 Ein-Zimmer-Wohnungen zusammen mit Anhängen, Schwimmbad, al fresco Außenbereiche, Spielplätze, Wanderwege, Wald und einen Olivenhain restauriert
Baujahr: 1600
Jahr der Restaurierung: 2000
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 19. 4 Hektar/48 Hektar bestehend aus einem privaten Naturschutzgebiet mit alten Wäldern, reich an Wildtieren Das Anwesen verfügt über malerische Wanderwege mit möblierten Aussichtspunkten, während die unmittelbaren Gärten bieten alfresco-Essen mit einem Holzofen und Grill. Annehmlichkeiten sind ein Fußballplatz, Kinderspielplatz und ein natürliches Amphitheater in einem ehemaligen Kreidesteinbruch (Featuring ein Bogenschießen Bereich). Das Gelände werden durch Gemüseplantagen und 2. 4 ha/5 ergänzt.
9 Hektar beleuchtete Olivenhaine
Terrasse/Balkon: 6 Terrassen
Schwimmbad: 18x12m im Jahr 2022 renoviert, von einer natürlichen Quelle auf dem Felsen versorgt

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar starlink
Heizung: LPG
Wasser: Hauptversorgung der Stadt + 3 private Seen
Elektrizität: verfügbar
Wasserverschwendung: Imhoff Tank + Hauptversorgung
Klimaanlage; doppelt verglaste Holzfenster; Terrakottaböden; freiliegende Balkendecken
Eingetragene Agriturism Lizenz

Entfernung von den Dienstleistungen: 7 km
Entfernung von den Hauptflughäfen: Pisa 60 km, Firenze 65 km
Schotterstraße: 360 mt