Villa i Gambassi Terme, Florence-provinsen

Hilltop med fejende udsigt, renoveret sten land borgo med 9 lejligheder, naturreservat, olivenlund er til salg i Gambassi Terme, Firenze. Kommandoer en uforlignelig udsigt punkt 450 meter over havets overflade, denne udsøgte 16. århundrede borgo repræsenterer kvintessensen Toscanske idyll, hvor historie og horisont mødes i perfekt harmoni.
Beliggende i hjertet af Val d~Elsa, halvvejs mellem Firenze og Pisa, og kun få minutter fra Volterra og San Gimignano, godset tilbyder en fordybende retreat ind i et landskab af rullende bakker og sølvfarvet olivenlunde. Meticult omhyggeligt restaureret for at bevare den robuste elegance af sin 17. århundrede sten arkitektur Ejendommen strækker sig over 19.
4 hektar privat fristed, en mangfoldig topografi bestående af gamle skove, en dedikeret naturreservat til brak og rådyr, og en frodig olivenlund belyst af designerbelysning, der kaster en filmisk glød over grunden ved skumring. Borgoen spænder over 595 kvadratmeter (6404 kvadratmeter) og er et arkitektonisk testamente til toscanske arv defineret af traditionelle stenfacader, vejrliget terracotta, og tunge træbjælker.
Den tidligere master bondegård, i øjeblikket konfigureret som syv sofistikerede etværelses lejligheder, rammer en ubesværet balance mellem rustikke ægthed og moderne luksus, byder på dobbelt-glaserede træarmaturer, håndværksmæssige terracotta gulve, og aircondition overalt.
Den arkitektoniske fortælling fortsætter gennem en samling af charmerende udhuse, der fuldender landsbyen: en stenhus elegant konverteret til et etværelses pensionat, en sekundær hytte udstyret med en traditionel træfyret ovn og grill, designet til kvintessential al fresco underholdende. En yderligere to-etagers anneks tilbyder en niende lejlighed på øverste niveau, mens stueetagen bevarer sin rustikke karakter med alsidige opbevaringsrum.
For den visionære investor, en endelig outbuilding i øjeblikket tjener som en brændeshed giver en overbevisende mulighed for konvertering til et kreativt studie, hobby værelse eller skræddersyet wellness suite. Uanset om det opretholdes som en høj-yielding agritourisme venture!boasting en ekstraordinær international rating ~eller reimagineed som en privat bolig, alsidigheden af layoutet er uovertruffen. Udendørs, grunden tilbyder uovertruffen fritid.
En ekspansiv 18 meters swimmingpool med en naturlig klippefjeder og nyligt renoveret, fungerer som omdrejningspunkt for sommerliv. Haverne omfatter også kuraterede legepladser og et naturligt amfiteater udskåret fra et gammelt kridt stenbrud, en dramatisk ramme for begivenheder og bueskydning, mens naturskønne trekkingstier fører til afsondrede udsigtspunkter, der er udstyret til al fresco fordybelse.
Defineret af kompromisløs kvalitet og ubegrænsede synspunkter, denne upåklagelige ejendom tilbyder en klar-til-beskæftigelse livsstil i Toscana gør mest eftertragtede landskab.

Ejendom ref: FIR3609
Lokalitet: Gambassi Terme, Provins: Firenze, Regionen: Toscana
Type: 19,4 -hektar/48 acres ejendom byder på en autentisk 595 kvm/6494 sq ft land borgo lavet af flere sten bygninger restaureret i 9 etværelses lejligheder sammen med bilag, swimmingpool, al fresco udendørs opholdsrum, legepladser, trekking stier, skov og en olivenlunde
Byggeår: 1600
Genopretningsår: 2000
Betingelser: fremragende
Land/Garden: 19, 4 ha/48 hektarer bestående af en privat naturreservat med gammel skov, rig på dyreliv Ejendommen byder på naturskønne stier med møblerede udsigtspunkter, mens de umiddelbare haver tilbyder alfresco spisning med en træfyret ovn og grill. Amenities omfatter en fodboldbane, børn gør legeplads, og en naturlig amfiteater beliggende i et tidligere kridt stenbrud (med et bueskydningsområde). Grundene er afsluttet med vegetabilske frugthaver plots, og 2, 4 ha/5.
9 acres af belyste olivenlunde
Terrasse/Balkon: 6 terrasser
Swimmingpool: 18x12m renoveret i 2022, leveret af en naturlig kilde på klippen

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig starlink
Opvarmning: LPG
Vand: største byforsyning + 3 private søer
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff tank + vigtigste byforsyning
Luftkonditionering; vinduer med dobbeltruder; terracotta-gulve; strålelofter
Registreret agriturism licens

Afstand fra tjenester: 7 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Pisa 60 km, Firenze 65 km
Grusvejen: 360 mt