Villa in Gambassi Terme, Florence provincie

Hilltop met weids uitzicht, gerenoveerd stenen land borgo met 9 appartementen, natuurreservaat, olijfboomgaard is te koop in Gambassi Terme, Florence. Dit prachtige 16e-eeuwse borgo, met een onberispelijk uitzicht op 450 meter boven zeeniveau, vertegenwoordigt de typische Toscaanse idyll, waar geschiedenis en horizon elkaar in perfecte harmonie ontmoeten.
Gelegen in het hart van de Val d.Elsa, halverwege Florence en Pisa, en op slechts enkele minuten van Volterra en San Gimignano, biedt het landgoed een meeslepende retraite in een landschap van glooiende heuvels en zilverkleurige olijfgaarden. Meticulair gerestaureerd om de robuuste elegantie van de 17e-eeuwse stenen architectuur te behouden Het landgoed strekt zich uit over 19.
4 hectare prive heiligdom, een diverse topografie bestaande uit oude bossen, een toegewijd natuurgebied huis om braak en ree herten, en een productieve olijfgaard verlicht door designer verlichting die een filmische gloed over het terrein bij schemering. De borgo overspant meer dan 595 vierkante meter (6404 vierkante meter) en is een architectonisch testament van Toscaanse erfgoed gedefinieerd door traditionele stenen gevels, verweerde terracotta, en zware houten balken.
De voormalige meesterboerderij, momenteel geconfigureerd als zeven verfijnde een-slaapkamer appartementen, maakt een moeiteloos evenwicht tussen rustieke authenticiteit en hedendaagse luxe, met dubbele beglazing houten fittingen, ambachtelijke terracotta vloeren, en airconditioning overal.
Het architectonische verhaal gaat verder door een verzameling van charmante bijgebouwen die het gehucht compleet: een stenen cottage elegant omgebouwd tot een pension met een slaapkamer, een secundair huisje uitgerust met een traditionele houtgestookte oven en barbecue, ontworpen voor quintessential al fresco entertainment. Een andere twee verdiepingen tellende annexe biedt een negende appartement op de bovenste verdieping, terwijl de begane grond behoudt zijn rustieke karakter met veelzijdige bergruimtes.
Voor de visionaire investeerder, een laatste bijgebouw dat momenteel dient als een houtschuur biedt een overtuigende kans voor omzetting in een creatieve studio, hobbykamer of op maat wellness suite. Of onderhouden als een high- outing agritourism venture ..met een uitzonderlijke internationale rating ..of heringesteld als een prive-residentie , de veelzijdigheid van de lay-out is ongeëvenaard . Outdoors , het terrein biedt ongeëvenaarde vrije tijd .
Een uitgestrekt 18-meter groot zwembad met een natuurlijke rots bron en onlangs gerenoveerd, dient als een centraal punt voor het zomerleven. De tuinen omvatten ook curatoren speeltuinen en een natuurlijk amfitheater gesneden uit een oude krijtgroeve, een dramatische omgeving voor evenementen en boogschieten, terwijl schilderachtige trekking paden leiden tot afgelegen uitzichtpunten uitgerust voor al fresco contemplatie.
Gebaseerd op compromisloze kwaliteit en onbegrensde uitzichten, biedt dit onberispelijke landgoed een kant-en-klare levensstijl in het meest begeerde landschap van Toscane.

Onroerend goed ref: FIR3609
Locatie: Gambassi Terme, provincie: Florence, regio: Toscane
Type: 19,4 -hectare/48 hectare landgoed met een authentieke 595 m2 land borgo gemaakt van verschillende stenen gebouwen gerestaureerd in 9 een-slaapkamer appartementen, samen met bijgebouwen, zwembad, al fresco outdoor woonkamers, speeltuinen, trekking paden, bos en een olijfboomgaard
Bouwjaar: 1600
Jaar van restauratie: 2000
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 19. 4 hectare/48 hectare bestaande uit een prive natuurgebied met oud bos, rijk aan wilde dieren Het landgoed beschikt over schilderachtige paden met gemeubileerde uitkijkpunten, terwijl de directe tuinen bieden alfresco dineren met een houtgestookte oven en BBQ. voorzieningen omvatten een voetbalveld, kinderen speeltuin, en een natuurlijke amfitheater gelegen in een voormalige krijtgroeve (met een boogschieten bereik). Het terrein wordt aangevuld met groente boomgaard percelen, en 2. 4 ha/5.
9 hectare verlichte olijfgaarden
Terras/Balkon: 6 terrassen
Zwembad: 18x12m gerenoveerd in 2022, geleverd door een natuurlijke bron op de rots

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar starlink
Verwarming: LPG
Water: stroomvoorziening stad + 3 particuliere meren
Elektriciteit: beschikbaar
Water afval: Imhoff tank + leiding stadsvoorziening
Airconditioning; dubbelgeglazuurde houten ramen; terracotta vloeren; blootgestelde plafonds
Geregistreerde Agriturism Licentie

Afstand tot diensten: 7 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 60 km, Firenze 65 km
Gravel road: 360 mt