Villa em Gambassi Terme, Província de Florence

Hilltop com vistas deslumbrantes, renovado campo de pedra borgo com 9 apartamentos, reserva natural, olival está à venda em Gambassi Terme, Florença. Comandando um mirante incomparável a 450 metros acima do nível do mar, este requintado borgo do século XVI representa o idílio toscano por excelência, onde a história e o horizonte se encontram em perfeita harmonia.
Situado no coração do Val d’Elsa, a meio caminho entre Florença e Pisa, e a poucos minutos de Volterra e San Gimignano, a propriedade oferece um retiro imersivo em uma paisagem de colinas e olivais de tons prateados. Meticulosamente restaurado para preservar a elegância robusta de sua arquitetura de pedra do século XVII. A propriedade se estende por 19.
4 hectares de santuário privado, uma topografia diversificada que compreende florestas antigas, uma reserva natural dedicada ao pousio e veado, e um prolífico olival iluminado por iluminação de designer que lança um brilho cinematográfico sobre o solo ao entardecer. O borgo abrange mais de 595 metros quadrados (6404 pés quadrados) e é um testamento arquitetônico à herança toscana definida por fachadas de pedra tradicionais, terracota resistida e vigas pesadas.
A antiga casa de fazenda principal, atualmente configurada como sete sofisticados apartamentos de um quarto, atinge um equilíbrio sem esforço entre autenticidade rústica e luxo contemporâneo, com acessórios de madeira de vidro duplo, pisos artesanais de terracota e ar condicionado por toda parte.
A narrativa arquitetônica continua através de uma coleção de dependências encantadoras que completam a aldeia: uma casa de pedra elegantemente convertida em uma casa de hóspedes de um quarto, uma casa secundária equipada com um forno tradicional a lenha e churrasqueira, projetada para entretenimento ao ar livre por excelência. Um outro anexo de dois andares oferece um nono apartamento no nível superior, enquanto o piso térreo mantém seu caráter rústico com espaços de armazenamento versáteis.
Para o investidor visionário, uma construção final que atualmente serve como um woodshed apresenta uma oportunidade convincente para a conversão em um estúdio criativo, sala de passatempo ou suíte de bem-estar sob medida. Seja mantida como um empreendimento de agroturismo de alto rendimento - com uma classificação internacional excepcional - ou reimaginada como uma residência privada, a versatilidade do layout é incomparável. Ao ar livre, os terrenos oferecem lazer incomparável.
Os jardins também incluem playgrounds curados e um anfiteatro natural esculpido em uma antiga pedreira de giz, um cenário dramático para eventos e tiro com arco, enquanto trilhas cênicas de trekking levam a pontos de vista isolados equipados para contemplação ao ar livre.
Definida pela qualidade intransigente e vistas ilimitadas, esta propriedade impecável oferece um estilo de vida pronto para ocupar na paisagem mais cobiçada da Toscana.

Ref da propriedade: FIR3609
Localização: Gambassi Terme, Província: Florença, Região: Toscana
Tipo: 19,4 -hectare / 48 acres propriedade com um autêntico 595 m2 / 6494 pés quadrados país borgo feito de vários edifícios de pedra restaurados em 9 apartamentos de um quarto, juntamente com anexos, piscina, áreas ao ar livre ao ar livre ao ar livre ao ar livre, playgrounds, trilhas para trekking, floresta e um olival
Ano de construção: 1600
Ano de restauração: 2000
Condições: excelente
Terreno/Jardim: 19. 4 hectares/48 acres compreendendo uma reserva natural privada com floresta antiga, rica em vida selvagem A propriedade apresenta trilhas cênicas com pontos de vista mobilados, enquanto os jardins imediatos oferecem refeições ao ar livre com um forno a lenha e churrasco. As comodidades incluem um campo de futebol, playground infantil e um anfiteatro natural situado dentro de uma antiga pedreira de giz (com uma área de tiro com arco). Os jardins são completados por pomares de legumes e hortas 2.
9 hectares de olivais iluminados
Varanda/terraço: 6 terraços
Piscina: 18x12m renovado em 2022, fornecido por uma fonte natural na rocha

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível starlink
Aquecimento: GPL
Água: abastecimento da cidade de rede + 3 lagos privados
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff + abastecimento da cidade de rede
Ar condicionado; janelas de madeira de vidro duplo; piso de terracota; tectos de viga expostos
Licença de Agriturismo Registrada

Distância dos serviços: 7 km
Distância dos principais aeroportos: Pisa 60 km, Firenze 65 km
Estrada do cascalho: 360 mt