Villa en Douarnenez, Finistere

Raro en Douarnenez: casa burguesa de 243 m2 con terraza, jardín y locales comerciales.

En una de las zonas buscadas de Douarnenez, a pocos minutos de las playas, el puerto y las comodidades, esta elegante casa burguesa revela un raro potencial en el corazón de la ciudad.

Desarrollando unos 243 m2 de espacio habitable sobre una parcela de 380 m2, esta casa de carácter seduce desde los primeros momentos con sus generosos volúmenes y hermosas alturas bajo el techo.

Pensando hoy en día como una gran casa familiar, también ofrece una notable modularidad que permite imaginar diferentes proyectos de vida o inversión.

La primera planta acoge hermosas salas de recepción bañadas en luz con cocina, sala de estar, sala de estar, dormitorio, oficina y baño. En la extensión, una magnífica terraza de más de 60 m2 abierta al jardín constituye un verdadero espacio de vida al aire libre, íntimo y privilegiado en el centro de la ciudad.

El segundo nivel ofrece varios dormitorios, una sala de estar adicional y una habitación que puede acomodar una futura cocina, lo que permite la creación de un apartamento independiente o un espacio totalmente autónomo.

En la planta superior, un ático de más de 70 m2 totalmente descapotable completa el conjunto y aún ofrece muchas posibilidades de evolución.

Cada bandeja de desarrollo de unos 100 m2, esta propiedad puede adaptarse perfectamente a:

Una gran residencia familiar
Una casa de carácter con actividad profesional
Un proyecto de división de apartamentos
Una inversión patrimonial
Un turista o actividad de alquiler

Particularmente raro en Douarnenez: la propiedad se vende con un gran espacio comercial de más de 150 m2. Ideal para acomodar una actividad liberal, médica, de oficina, un showroom, un taller de artista o para ser transformado en un garaje o espacio de almacenamiento según sea necesario.

A través de su ubicación estratégica entre el centro de la ciudad y la costa, su carácter burgués, sus exteriores y su inmenso potencial, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado Douarnenista.

Un bien singular para los amantes de casas hermosas y ambiciosos promotores de proyectos.

Fotos de la habitación bajo petición.

Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, el 4,45% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Yann le lay empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°790 234 314 Registro de quimper) 06 35 90 48 05 (ref. 608038 )