Villa i Douarnenez, Finistere

Sällsynta i Douarnenez: borgerligt hus på 243 m2 med terrass, trädgård och kommersiella lokaler.

I ett av de eftertraktade områdena i Douarnenez, några minuter från stränderna, hamnen och bekvämligheterna, avslöjar detta eleganta borgerliga hus en sällsynt potential i hjärtat av staden.

Att utveckla omkring 243 m2 bostadsyta på en tomt på 380 m2, förför detta karaktärshus från de första ögonblicken med sina generösa volymer och vackra höjder under taket.

Eftersom den i dag är ett vidsträckt familjehem, erbjuder den också en anmärkningsvärd modularitet som gör det möjligt att föreställa sig olika projekt i livet eller investeringar.

Den första våningen välkomnar vackra mottagningsrum som badas i ljus med kök, vardagsrum, vardagsrum, sovrum, kontor och badrum. I förlängningen, en fantastisk terrass på mer än 60 m2 öppen mot trädgården utgör en riktig utomhus vardagsrum, intim och privilegierad i stadens centrum.

Den andra nivån erbjuder flera sovrum, ett extra vardagsrum och ett rum som kan rymma ett framtida kök, vilket gör det möjligt att skapa en oberoende lägenhet eller ett helt autonomt utrymme.

På översta våningen, en vind på mer än 70 m2 fullt konvertibel fullbordar helheten och erbjuder fortfarande många möjligheter till evolution.

Varje bricka utvecklas ca 100 m2, denna fastighet kan perfekt passa :

En stor familjebostad
Karaktärshus med yrkesmässig verksamhet
Ett lägenhetsdivisionsprojekt
En investering i kulturarv
En turist- eller uthyrningsverksamhet

Särskilt sällsynt i Douarnenez: fastigheten säljs med en stor kommersiell yta på mer än 150 m2. Idealisk för att rymma en liberal, medicinsk, kontorsverksamhet, en showroom, en konstnärs verkstad eller att omvandlas till ett garage eller förråd vid behov.

Genom sitt strategiska läge mellan stadens centrum och kusten, sin borgerliga karaktär, dess yttre och dess enorma potential utgör denna egendom en exceptionell möjlighet på Douarnenistmarknaden.

En unik god för älskare av vackra hem och ambitiösa projektansvariga.

Foton på rummet på begäran.

Byråns avgifter tas ut av köparen, dvs. 4,45% moms av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Yann le lay entrepreneur Individ, affärsagent OptimHome (rasc nr 790 234 314 Register of quimper) 06 35 90 48 05 (d. 608038 )