Villa in Douarnenez, Finistere

Zeldzaam in Douarnenez: bourgeois huis van 243 m2 met terras, tuin en commerciële ruimtes.

In een van de gewilde gebieden van Douarnenez, een paar minuten van de stranden, de haven en voorzieningen, onthult dit elegante bourgeois huis een zeldzaam potentieel in het hart van de stad.

Ontwikkelen van ongeveer 243 m2 leefruimte op een perceel van 380 m2, dit huis van karakter verleidt vanaf de eerste momenten met zijn royale volumes en prachtige hoogten onder het plafond.

Vandaag de dag als een groot familiehuis, het biedt ook een opmerkelijke modulariteit waardoor verschillende projecten van het leven of investeringen voorstellen.

De eerste verdieping verwelkomt prachtige receptie kamers badend in het licht met keuken, woonkamer, woonkamer, slaapkamer, kantoor en badkamer. In de uitbreiding, een prachtig terras van meer dan 60 m2 open naar de tuin vormt een echte buiten leefruimte, intiem en bevoorrechte in het centrum van de stad.

Het tweede niveau biedt verschillende slaapkamers, een extra woonkamer en een kamer die geschikt is voor een toekomstige keuken, waardoor de creatie van een onafhankelijk appartement of een volledig autonome ruimte.

Op de bovenste verdieping, een zolder van meer dan 70 m2 volledig convertible completeert het geheel en biedt nog steeds vele mogelijkheden van evolutie.

Elke lade die ongeveer 100 m2 ontwikkelt, kan perfect passen bij:

Een grote familiewoning
Een huis van karakter met professionele activiteit
Een appartementen divisie project
Een erfgoedinvestering
Toeristen- of verhuuractiviteiten

Bijzonder zeldzaam in Douarnenez: het pand wordt verkocht met een grote commerciële ruimte van meer dan 150 m2. Ideaal voor een liberale, medische, kantooractiviteit, een showroom, een kunstenaarsatelier of om te worden omgezet in een garage of opslagruimte indien nodig.

Door zijn strategische ligging tussen het stadscentrum en de kust, zijn burgerlijk karakter, zijn buitenkant en zijn immense potentieel, vormt dit pand een uitzonderlijke kans op de Douarnenistische markt.

Een uniek goed voor liefhebbers van mooie huizen en ambitieuze projectontwikkelaars.

Foto's van de kamer op aanvraag.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 4,45% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Yann le lay ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°790 234 314 Register of quimper) 06 35 90 48 05 (ref. 608038)