Villa Douarnenez, Finistere

Raro a Douarnenez: casa borghese di 243 m2 con terrazza, giardino e locali commerciali.

In una delle zone ricercate di Douarnenez, a pochi minuti dalle spiagge, dal porto e dai servizi, questa elegante casa borghese rivela un raro potenziale nel cuore della città.

Sviluppando circa 243 m2 di spazio abitativo su un terreno di 380 m2, questa casa di carattere seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi e belle altezze sotto il soffitto.

Pensando oggi come una vasta casa di famiglia, offre anche una notevole modularità che permette di immaginare diversi progetti di vita o di investimento.

Il primo piano accoglie splendide sale di accoglienza immerse nella luce con cucina, soggiorno, soggiorno, camera da letto, ufficio e bagno. Nell'estensione, una superba terrazza di oltre 60 m2 aperta al giardino costituisce un vero e proprio spazio abitativo all'aperto, intimo e privilegiato nel centro della città.

Il secondo livello offre diverse camere da letto, un ulteriore soggiorno e una stanza che può ospitare una futura cucina, consentendo la creazione di un appartamento indipendente o di uno spazio totalmente autonomo.

All'ultimo piano, una mansarda di oltre 70 m2 completamente trasformabile completa il tutto e offre ancora molte possibilità di evoluzione.

Ogni vassoio che sviluppa circa 100 m2, questa proprietà può perfettamente soddisfare:

Una grande residenza familiare
Una casa di carattere con attività professionale
Un progetto di divisione appartamenti
Un investimento per il patrimonio
Un'attività turistica o di noleggio

Particolarmente raro a Douarnenez: la proprietà è venduta con un ampio spazio commerciale di oltre 150 m2. Ideale per ospitare un'attività liberale, medica, ufficio, uno showroom, un'officina di un artista o da trasformare in un garage o spazio di stoccaggio a seconda delle necessità.

Attraverso la sua posizione strategica tra il centro della città e la costa, il suo carattere borghese, i suoi esterni e le sue immense potenzialità, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato douarnenista.

Un bene unico per gli amanti di belle case e promotori di progetti ambiziosi.

Foto della camera su richiesta.

Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 4,45% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Yann le laico imprenditore Individuale, Agente commerciale OptimHome (rsac n° 790 234 314 Registro di quimper) 06 35 90 48 05 (ref. 608038)