Villa em Douarnenez, Finistere

Raro em Douarnenez: casa burguesa de 243 m2 com terraço, jardim e instalações comerciais.

Em uma das áreas procuradas de Douarnenenez, a poucos minutos das praias, do porto e das comodidades, esta elegante casa burguesa revela um potencial raro no coração da cidade.

Desenvolvendo cerca de 243 m2 de espaço vivo em um terreno de 380 m2, esta casa de caráter seduz desde os primeiros momentos com seus volumes generosos e belas alturas sob o teto.

Pensando hoje como uma vasta casa de família, também oferece uma modularidade notável, permitindo imaginar diferentes projetos de vida ou investimento.

O primeiro andar recebe belas salas de recepção banhadas em luz com cozinha, sala de estar, sala de estar, quarto, escritório e banheiro. Na extensão, um terraço soberbo de mais de 60 m2 aberto ao jardim constitui um verdadeiro espaço de estar ao ar livre, íntimo e privilegiado no centro da cidade.

O segundo nível oferece vários quartos, uma sala de estar adicional e uma sala que pode acomodar uma futura cozinha, permitindo a criação de um apartamento independente ou um espaço totalmente autônomo.

No último andar, um sótão de mais de 70 m2 totalmente conversível completa o todo e ainda oferece muitas possibilidades de evolução.

Cada bandeja que desenvolve cerca de 100 m2, esta propriedade pode perfeitamente atender:

Uma grande residência familiar
Uma casa de caráter com atividade profissional
Um projeto de divisão de apartamentos
Um Investimento Património
Uma actividade turística ou de aluguer

Particularmente raro em Douarnenenez: a propriedade é vendida com um grande espaço comercial de mais de 150 m2. Ideal para acomodar uma atividade liberal, médica, de escritório, um showroom, oficina de um artista ou para ser transformado em uma garagem ou espaço de armazenamento, conforme necessário.

Através de sua localização estratégica entre o centro da cidade e a costa, seu caráter burguês, seus exteriores e seu imenso potencial, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional no mercado Douarnenista.

Um bem singular para os amantes de belas casas e promotores de projetos ambiciosos.

Fotos do quarto a pedido.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4,45% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Yann le lei lei lei lei empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°790 234 314 Registro de quimper) 06 35 35 90 48 05 (ref. 608038 )