Haus in Douarnenez, Finistere

Selten in Douarnenez: bürgerliches Haus von 243 m2 mit Terrasse, Garten und Gewerbeflächen.

In einer der begehrten Gegenden von Douarnenez, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Hafen und den Annehmlichkeiten entfernt, offenbart dieses elegante bürgerliche Haus ein seltenes Potential im Herzen der Stadt.

Die Entwicklung von ca. 243 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 380 m2, verführt dieses Charakterhaus von den ersten Momenten mit seinen großzügigen Volumen und schönen Höhen unter der Decke.

Heute als ein riesiges Familienhaus zu denken, bietet es auch eine bemerkenswerte Modularität, die verschiedene Projekte des Lebens oder der Investition vorstellen kann.

Die erste Etage begrüßt schöne Empfangsräume im Licht mit Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad gebadet. In der Erweiterung, eine herrliche Terrasse von mehr als 60 m2 offen zum Garten stellt einen echten Außenbereich, intim und privilegiert in der Innenstadt.

Die zweite Ebene bietet mehrere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Zimmer, das eine zukünftige Küche unterbringen kann, so dass die Schaffung einer unabhängigen Wohnung oder einem völlig autonomen Raum.

Auf der obersten Etage rundet ein Dachboden von mehr als 70 m2 vollkonvertierbar das Ganze ab und bietet noch viele Möglichkeiten der Evolution.

Jedes Tablett, das ca. 100 m2 groß ist, kann perfekt passen:

Ein großer Familiensitz
Ein Haus des Charakters mit beruflicher Tätigkeit
Ein Apartment-Division-Projekt
Eine Kulturerbe-Investition
Eine touristische oder Vermietung Aktivität

Besonders selten in Douarnenez: Das Anwesen wird mit einer großen Gewerbefläche von mehr als 150 m2 verkauft. Ideal, um eine liberale, medizinische, Bürotätigkeit, einen Showroom, eine Künstlerwerkstatt zu beherbergen oder bei Bedarf in eine Garage oder einen Lagerraum umzuwandeln.

Durch seine strategische Lage zwischen dem Stadtzentrum und der Küste, seinen bürgerlichen Charakter, sein Äußeres und sein immenses Potenzial stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Chance auf dem douarnenistischen Markt dar.

Ein einzigartiges Gut für Liebhaber schöner Häuser und ambitionierter Projektträger.

Fotos des Zimmers auf Anfrage.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 4,45 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Yann le lay entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°790 234 314 Register of quimper) 06 35 90 48 05 (ref. 608038 )